$4,995,000 - 30 FRONT Street #19B, DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20030656

Property Description « Portuguese »

Ocupação Imediata. Residências modelo no local agora disponíveis para visitação com agendamento.

Com vista para a Ponte de Manhattan e o horizonte, a Residência 19B é a definição de vida elite. Esta casa de três quartos, mais, dois banheiros e meio, com 2.191 pés quadrados de espaço interno, é imbuída de uma beleza moderna e duradoura.

O foyer centralmente localizado se abre para a grande sala, que apresenta vistas deslumbrantes da Ponte de Manhattan. A área da cozinha conta com uma ilha lindamente elaborada, com uma laje de pedra Fior di Bosco embutida e bordas chanfradas, armários de bordo raleado combinados com acabamentos em níquel escovado e eletrodomésticos Gaggenau. A área de estar/jantar aberta é finalizada com um bar molhado, apresentando armários de bordo, backsplash de Fior di Bosco, pia de aço inoxidável e um refrigerador de vinho Thermador.

Localizado ao lado da cozinha e da área de jantar, o escritório/quarto quarto fornece o lugar ideal para relaxamento tranquilo.

A suíte principal, com vista para o East River, possui um grande closet walk-in e um banheiro privativo com paredes de pedra Agglo Ceppo, piso e bancadas, controles do chuveiro em níquel escovado, uma banheira de imersão isolada e uma pia dupla personalizada com lâminas de bordo branco, puxadores em níquel escovado, torneiras montadas na bancada e controles de carvalho.

Os quartos secundários compartilham um banheiro acessível diretamente, com piso de mosaico, banheira embutida com acessórios em níquel escovado, pia personalizada em bordo e um espelho de medicamento arredondado.

Dentre os recursos adicionais da residência, há um grande armário de armazenamento ao lado do foyer e uma lavadora e secadora LG localizadas discretamente, além de uma sala de banho com uma pia em pedestal em pedra St. Laurent africana com acabamento polido e bordas chanfradas, um espelho oculto e paredes revestidas em bordo branco.

Criado por mãos cuidadosas e mentes pensantes. Olympia é uma interpretação moderna de seu entorno. Ergendo-se do coração do histórico Dumbo, Olympia oferece vistas expansivas do porto e do horizonte de Lower Manhattan a partir da elevação mais alta do bairro. Com exteriores pensados pelos arquitetos Hill West e interiores pela Workstead, as 76 residências refletem um senso de escala e ritmo, e uma paleta de cores e materiais que é fundamentada na herança marítima e industrial da orla de Dumbo. Olympia é projetada para maximizar conforto e conveniência, ostentando mais de 38.000 pés quadrados de serviços e comodidades internas e externas distribuídas em 3 níveis.

O nível do Jardim apresenta nossas comodidades do andar térreo. Através de um pátio de entrada, um contemporâneo porte cochere recebe você em um vestíbulo, e no lobby de triplo pé direito do edifício. O lobby totalmente servido conta com uma escultura de Jacob Hashimoto. Adjacente ao lobby está o lounge privado do jardim que tem vista para os Gair Gardens projetados pelo MPFP. Localizado no nível inferior do edifício, o Clube é todo sobre diversão e fitness, completo com um lounge de jogos, uma pista de boliche de duas pistas, um centro de fitness de última geração, estúdio de spinning, academia de boxe, vestiários privados e uma sala de jogos temática marítima. O nível da Ponte de Olympia oferece uma variedade de comodidades internas e externas dedicadas à recreação e ao relaxamento. As características incluem uma piscina interna de 60”, amenidades de bem-estar, bar de sucos, uma piscina externa de 58” e hidromassagem, cabanas, áreas para churrasco, parque infantil inspirado em navios para crianças e parque aquático, e uma quadra de tênis em tamanho real com vista para a Ponte do Brooklyn, Lower Manhattan e além. Serviços adicionais incluem estacionamento privado no local disponível para aluguel ou compra, porteiro e concierge 24 horas, sala de pacotes, armazenamento de bicicletas e armazenamento residencial privado disponível para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; O patrocinador não faz representação ou garantias, exceto conforme estabelecido no plano de oferta arquivado com o Departamento de Direito do Estado de NY. Os termos completos da oferta estão em um OP disponível com o patrocinador. Arquivo do Departamento de Direito do Estado de NY nº CD20-0174. Oportunidade de Habitação Igualitária. Coexclusivo.

ID #‎	RLS20030656
Detalhes da propriedade	Olympia Dumbo 3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 2191 ft2, 204m2 (DOM): 268 days
Ano de construção	2022
Taxas de manutenção	$2,807
Impostos (por ano)	$45,864
Ônibus	1 minutos: B25
	4 minutos: B67
	5 minutos: B69
	8 minutos: B103, B38, B62
	9 minutos: B26, B41, B52, B57
	10 minutos: B54
Metrô	4 minutos: A, C, F
	7 minutos: 2, 3
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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