$15,000,000 - 30 FRONT Street #PHA, DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20031568

Property Description « Portuguese »

Ocupação Imediata. Residências modelo no local agora disponíveis para visitação com horário marcado.

Apresentando a Penthouse A: A joia da coroa de Dumbo.

Com vistas de 360 graus e uma varanda privada de 498 pés quadrados voltada para o rio, esta penthouse de quatro quartos e três banheiros e meio possui 4.266 pés Quadrados de perfeição para entretenimento. Situada no topo do Olympia Dumbo, a PHA ocupa todo o último andar, oferecendo vistas deslumbrantes do 33º andar, com alturas de pé direito de até 13'.

Ao chegar em casa pelo elevador até um landing privado, o foyer formal e a galeria levam às áreas de estar e jantar iluminadas pelo sol, destacando vistas notáveis da Ponte do Brooklyn, Manhattan e o Porto de Nova York. A área de estar é finalizada com um bar molhado com armários de bordo branco, backsplash de mármore Calacatta Vagli Oro, pia em aço inoxidável e uma adega Thermador.

A cozinha projetada pela Workstead é elegantemente separada da área de estar principal e apresenta uma espetacular ilha com mármore Calacatta Vagli Oro e bordas chanfradas, armários de bordo branco combinados com maçanetas de níquel acetinado, eletrodomésticos Gaggenau e uma despensa walk-in separada. Uma sala de lavanderia com máquina de lavar e secar LG lado a lado e o lavabo estão discretamente localizados ao longo do corredor principal. O lavabo conta com uma pia personalizada com tampo de pedra e pisos de azulejos Federal Blue.

A suíte principal voltada para a Ponte de Manhattan possui dois closets walk-in, um closet de roupas de cama e um excepcional banheiro privativo. Com paredes de pedra honed Agglo Ceppo, pisos e bancadas, uma pia dupla personalizada com puxadores de níquel acetinado, torneiras montadas no deck e controles, dois vasos sanitários, dois chuveiros e uma banheira de imersão independente.

Como um espaço separado e amplo logo ao lado do foyer, o escritório/quarto quarto possui janelas curvas e vários closets, o espaço perfeito para trabalhar ou relaxar. Em seu próprio ala, os outros dois quartos possuem banheiros privativos com pisos de azulejos Federal Blue, banheiras embutidas com acabamentos em níquel escovado e pias personalizadas de bordo.

Criado por mãos cuidadosas e mentes atenciosas. Olympia é uma interpretação moderna de seu entorno. Com exteriores de Hill West Architects e interiores de Workstead, as 76 residências refletem um senso de escala e ritmo que são fundamentados na herança marítima e industrial do cais de Dumbo. Olympia é projetado para maximizar conforto e conveniência, contando com mais de 38.000 pés quadrados de serviços e comodidades internas e externas espalhados por 3 níveis.

O nível do Jardim apresenta nossas comodidades no andar térreo. Através de um pátio de entrada privado, um porte cochère acolhe você em um vestíbulo protegido e no lobby de triplo pé direito do prédio. O lobby totalmente servido possui uma escultura de Jacob Hashimoto e janelas do chão ao teto. Adjacente ao lobby está o lounge do jardim privado, perfeito para ler um livro, enquanto aprecia os jardins Gair paisagísticos MPFP. Localizado no andar inferior do prédio, o Clube é tudo sobre diversão e fitness, completo com um lounge de jogos, bar, pista de boliche, centro de fitness, estúdio de spinning, academia de boxe, vestiários privados e uma sala de brinquedo para crianças com tema marítimo. O nível da Ponte do Olympia está localizado no 10º andar e oferece uma variedade de comodidades internas e externas. As características incluem uma piscina para natação de 60" interna, comodidades de bem-estar, uma piscina externa de 58" e banheira de hidromassagem, cabanas, áreas de churrasco, playground infantil e uma quadra de tênis em tamanho real com vista para a Ponte do Brooklyn, Manhattan inferior e além. Serviços adicionais incluem estacionamento privado no local disponível para aluguel ou compra, porteiro e concierge 24 horas, sala de pacotes com armazenamento refrigerado, armazenamento para bicicletas e armazenamento residencial privado disponível para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; O patrocinador não faz declarações ou garantias, exceto as que possam ser estabelecidas no plano de oferta arquivado com o Departamento de Lei do NYS. Os termos completos da oferta estão em um OP disponível a partir do patrocinador. Arquivo do Departamento de Lei do NYS nº CD20-0

ID #‎	RLS20031568
Detalhes da propriedade	Olympia Dumbo 4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 4266 ft2, 396m2 (DOM): 263 days
Ano de construção	2022
Taxas de manutenção	$5,614
Impostos (por ano)	$92,292
Ônibus	1 minutos: B25
	4 minutos: B67
	5 minutos: B69
	8 minutos: B103, B38, B62
	9 minutos: B26, B41, B52, B57
	10 minutos: B54
Metrô	4 minutos: A, C, F
	7 minutos: 2, 3
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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