$11,995,000 - 30 Front Street #25A, Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20050558

Property Description « Portuguese »

Com vistas cinematográficas que abrangem a Ponte do Brooklyn, o horizonte de Manhattan e o Porto de Nova York, esta espetacular residência de 3.363 pés quadrados na Olympia foi meticulosamente reimaginada pela equipe da NAINOA. Nenhum canto desta residência foi ignorado na busca por construir uma verdadeira residência singular no céu. Do lado de fora, um grande terraço privativo voltado para o rio oferece um cenário incomparável para a vida interna e externa em um dos endereços mais emocionantes de Brooklyn.

Entrando através de um saguão gracioso, completo com um piso de mosaico de mármore personalizado, a galeria envernizada além reflete a luz mutável, do amanhecer ao crepúsculo. O trabalho em madeira com painéis é dimensionado precisamente para esconder todas as portas internas, eliminando o ruído e tornando a experiência uma de refinada contenção. Além disso, uma dramática sala de estar de argamassa de barro envolta em vidro do chão ao teto emoldura as icônicas vistas da Ponte do Brooklyn. Um teto de argamassa veneziana eleva o ambiente e atua como uma tela para o horizonte em constante mudança. Uma espetacular lareira de travertino de 12 pés coroa a sala, garantindo que realmente não há uma má vista. A cozinha adjacente, projetada sob medida, foi envernizada à perfeição, tornando-a durável e bonita. Os eletrodomésticos desaparecem atrás do trabalho em madeira com painéis, exceto pelo fogão Lacanche sob medida e o exaustor de bronze personalizado. Uma sala de estar expansiva oferece amplo espaço tanto para grandes recepções quanto para reuniões íntimas.

A suíte principal é concebida como um santuário privado, ocupando seu próprio ala com um closet walk-in de tamanho grande e um banheiro inspirado em spa revestido em mármore polido. O banheiro oferece uma banheira de imersão independente, um chuveiro a vapor com vidro e aromas de aromaterapia, acessórios em níquel escovado e uma pia dupla sob medida, evocando uma atmosfera serena e semelhante a um retiro.

Duas suítes de quarto adicionais possuem banheiros privativos com pisos de azulejos de mosaico, banheiras embutidas e pias personalizadas. Um quarto ou escritório flexível captura vistas da Ponte de Manhattan e inclui um sofisticado bar molhado com pedra Fior di Bosco, armários de bordo sob medida, pia de inox e uma adega de vinhos Thermador — perfeito para entretenimento. Completando a casa, há uma lavanderia completa com lavadora/secadora LG e um lavabo de luxo finalizado em pedra africana St. Laurent polida e painéis de bordo branco. Três vagas de estacionamento e dois armários de armazenamento estão incluídos nesta venda.

Criada pela NAINOA Architecture, esta residência em Dumbo reflete a mistura característica da firma de luxo discreto, artesanato meticuloso e um profundo senso de local. Fundada pela designer Noa Santos, a NAINOA é renomada por criar casas sob medida que fundem minimalismo refinado com materiais ricos e detalhes sob medida, trazendo uma estética serena e sofisticada à vida urbana. Sua abordagem holística, que abrange arquitetura, paisagens, interiores e móveis personalizados, assegura que cada espaço seja funcional e profundamente integrado — uma filosofia belamente incorporada nesta casa em Brooklyn, onde a elegância moderna se encontra com o caráter histórico da orla de Dumbo.

Erguendo-se do ponto mais alto de Dumbo, a Olympia reimagina a vida moderna à beira-mar com arquitetura de Hill West e interiores de Workstead, oferecendo 76 residências e mais de 38.000 pés quadrados de comodidades curadas, incluindo um lobby com triple altura com obras de arte de Jacob Hashimoto, um lounge de jardim privado, lounge de jogos, uma pista de boliche de duas faixas, instalações de fitness e bem-estar de última geração, piscinas internas e externas, cabanas, terraços com churrasqueira, uma quadra de tênis com vista para o horizonte e um playground infantil inspirado em navios, tudo complementado por serviço de concierge 24 horas, estacionamento privado e proximidade ao Brooklyn Bridge Park e à energia vibrante de Dumbo.

ID #‎	RLS20050558
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, interior: 3363 ft2, 312m2 (DOM): 243 days
Ano de construção	2021
Taxas de manutenção	$4,444
Impostos (por ano)	$72,948
Ônibus	1 minutos: B25
	4 minutos: B67
	5 minutos: B69
	8 minutos: B103, B38, B62
	9 minutos: B26, B41, B52, B57
	10 minutos: B54
Metrô	4 minutos: A, C, F
	7 minutos: 2, 3
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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