Bem-vindo à 170 Skillman Avenue, uma casa geminada de dois andares meticulosamente reformada, atualmente configurada como uma residência unifamiliar no coração de Williamsburg. Projetada com atenção para a vida moderna, esta residência de 2 quartos e 2,5 banheiros se estende por três níveis lindamente acabados – incluindo uma sala de recreação totalmente renovada com seu próprio banheiro completo, que não está incluído na metragem quadrada – e apresenta um raro oásis privado no quintal.

No nível do jardim, o tijolo exposto adiciona calor e caráter à espaçosa sala de estar, enquanto a área de jantar adjacente flui para uma deslumbrante cozinha aberta equipada com eletrodomésticos Viking de alto padrão, amplo espaço de armazenamento e acesso direto ao seu pátio privado – perfeito para entretenimento interno e externo. O quintal cercado possui uma área gramada exuberante e uma videira madura frutífera – uma descoberta inesperada e encantadora no Brooklyn. Um elegante lavabo completa o primeiro andar.

No andar de cima, dois quartos generosamente dimensionados apresentam armários embutidos de parede a parede e compartilham um luxuoso banheiro completo com banheira de imersão. O porão totalmente acabado inclui um segundo banheiro completo, uma lavanderia/quarto mecânico com máquina de lavar e secar, e um espaço extra flexível ideal para um escritório em casa, área de hóspedes, quartos para babá, academia em casa ou sala de mídia.

Destaques adicionais incluem trabalhos em madeira sob medida, aquecimento e refrigeração central, e acabamentos de bom gosto em todo o espaço.

Localizada em uma rua tranquila e arborizada, logo após a Graham Avenue, a 170 Skillman fica a minutos de favoritos do bairro como Variety Coffee, Cozy Royale, Mesa Coyoacan, McCarren Park e McGolrick Park. A estação de metrô Graham Ave L está a apenas duas quadras de distância, oferecendo um rápido trajeto para Manhattan e através de Brooklyn.

Com uma quantidade significativa de Coeficiente de Aproveitamento de Área (FAR) não utilizada, a propriedade pode ser potencialmente expandida para 197 m² – adicionando um valor e flexibilidade excepcionais a longo prazo.

Esta casa pronta para morar mescla o charme clássico do Brooklyn com atualizações modernas e funcionalidade excepcional – raramente disponível em uma localização tão privilegiada.

Welcome to 170 Skillman Avenue, a meticulously gut-renovated two-family townhouse currently configured as a single-family home in the heart of Williamsburg. Thoughtfully designed for modern living, this 2-bedroom, 2.5-bathroom residence spans three beautifully finished levels – including a fully renovated rec room with its own full bath, which is not included in the square footage – and features a rare private backyard oasis.

On the garden level, exposed brick adds warmth and character to the spacious living room, while the adjacent dining area flows into a stunning open kitchen equipped with high-end Viking appliances, ample storage, and direct access to your private patio – perfect for indoor-outdoor entertaining. The fenced backyard features a lush grassy area and a mature, fruit-bearing grapevine – an unexpected and charming find in Brooklyn. A stylish powder room completes the first floor.

Upstairs, two generously sized bedrooms feature wall-to-wall built-in closets and share a luxurious full bath with a soaking tub. The fully finished basement includes a second full bath, a laundry/mechanical room with washer and dryer, and flexible bonus space ideal for a home office, guest area, nanny quarters, home gym, or media room.

Additional highlights include custom millwork, central heating and cooling, and tasteful finishes throughout.

Located on a quiet, tree-lined block just off Graham Avenue, 170 Skillman is minutes from neighborhood favorites like Variety Coffee, Cozy Royale, Mesa Coyoacan, McCarren Park, and McGolrick Park. The Graham Ave L train is just two blocks away, offering a quick commute to Manhattan and across Brooklyn.

With significant unused Floor Area Ratio (FAR), the property can potentially be expanded to 2,124 square feet – adding remarkable long-term value and flexibility.

This turnkey home blends classic Brooklyn charm with modern upgrades and exceptional functionality – rarely available in such a prime location.