Willowemoc Lodge – Um Empreendimento de Pesca de Truta de Classe Mundial no Rio Willowemoc. Uma oportunidade única em uma geração espera por você no coração das Catskills do Sul: bem-vindo ao Willowemoc Lodge, uma extraordinária propriedade de 21,6 acres com impressionantes 2.500 pés de margem privada ao longo do famoso Rio Willowemoc—um dos destinos de pesca com mosca mais icônicos e celebrados do Nordeste. Seja você um pescador experiente ou um amante da natureza em busca de um refúgio raro, esta propriedade é um sonho realizado. Possua uma seção de rio que outros só sonham em pescar, com trutas selvagens subindo em seu quintal. O acesso privado ao rio dessa magnitude é praticamente inédito—fazendo desta uma verdadeira propriedade troféu e a inveja das Catskills. Conectada por uma ponte personalizada para um carro que atravessa seu trecho privado de rio, a propriedade se eleva até as montanhas, onde uma espetacular casa estilo lodge e vários anexos aguardam. A residência principal possui telhado novo 2025, novas claraboias 2025, pisos de madeira brilhantes por toda parte, um teto dramático com vigas, uma lareira de pedra de grandes dimensões e um fogão a lenha, tudo capturando o calor e a grandeza da vida nas montanhas. Paredes de janelas sobre o rio inundam o interior com luz natural e vistas panorâmicas. Dois amplos níveis de decks convidam você a relaxar, entreter e absorver os sons do rio abaixo. Para o máximo relaxamento, a casa também conta com uma sauna privada. O terreno em si transborda beleza natural—jardins perenes exuberantes, arbustos de amora selvagem e flores sazonais vibrantes o cercam, oferecendo cor e privacidade durante todo o ano. Estruturas adicionais incluem uma encantadora casa de hóspedes, um aconchegante abrigo para convidados, uma garagem e uma oficina totalmente equipada (equipamentos da oficina não incluídos), oferecendo espaço versátil para receber, atividades criativas ou armazenamento. Esses anexos não apenas aumentam a funcionalidade da propriedade, mas também apresentam um potencial incrível para renda de aluguel de curto prazo. Seja você que imagine um condomínio familiar privado ou um retiro boutique do Airbnb para entusiastas da pesca com mosca e aventureiros ao ar livre, a propriedade é perfeitamente adequada tanto para desfrute pessoal quanto para geração de receita. Raramente uma propriedade dessa escala, beleza e exclusividade é colocada no mercado. Com seu acesso ao rio inigualável, luxo rústico e possibilidades sem fim, o Willowemoc Lodge é mais do que uma casa—é um legado.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features new roof 2025, new skylights 2025, gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC