$3,100,000 - 524 5TH Street, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20023189

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento em Parque Slope - Edifício Multifamiliar Pré-Guerra com 8 Unidades Totalmente Alugadas

Localizado em uma pitoresca rua arborizada no coração de Park Slope, o 524 5th Street apresenta uma oportunidade rara de adquirir um ativo multifamiliar bem mantido e gerador de receita. Este imponente edifício de 4 andares e 8 unidades abrange aproximadamente 7.104 pés quadrados e está situado em um terreno de 25,5" x 83". Construído em 1920, a propriedade exibe detalhes arquitetônicos atemporais e foi cuidadosamente preservada pelo seu atual proprietário.

Destaques da Propriedade:

- Oito apartamentos espaçosos com planta livre, 4 estabilizados e 4 com aluguel de mercado, cada um apresentando:
- Dois verdadeiros quartos e um banheiro completo
- Tetos altos e salas de estar expansivas
- Cozinhas separadas com refeições e eletrodomésticos modernos
- Pisos de madeira originais, molduras de coro e detalhes em vidro colorido
- Abundante luz natural proveniente de três exposições e várias janelas
- Escadaria central proporcionando acesso a todas as unidades
- Totalmente alugado, oferecendo renda locatícia imediata e estável
- Porão inglês completo

Localização e Acessibilidade:
Situado a apenas uma quadra do Prospect Park e a 500 pés do vibrante corredor comercial da 7ª Avenida, os residentes desfrutam de acesso incomparável a comodidades locais, incluindo cafés, boutiques, bancos, farmácias e o renomado Mercado de Agricultores de Park Slope. As linhas de metrô F e G na 7ª Avenida estão a meras quatro quadras de distância, garantindo um trajeto rápido para Manhattan e outras partes do Brooklyn.

Potencial de Investimento:
Com sua localização privilegiada, charme histórico e sólida história de aluguel, o 524 5th Street é uma adição excepcional ao portfólio de qualquer investidor. O caráter pré-guerra da propriedade, combinado com atualizações modernas, atrai inquilinos exigentes, garantindo demanda contínua e mínima vacância.

ID #‎	RLS20023189
Detalhes da propriedade	16 quarto, 8 banheiro (DOM): 299 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$25,680
Ônibus	2 minutos: B67, B69
	4 minutos: B61
	8 minutos: B63
Metrô	4 minutos: F, G
Trem	1.1 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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