Oportunidade de Investimento em Parque Slope - Edifício Multifamiliar Pré-Guerra com 8 Unidades Totalmente Alugadas

Localizado em uma pitoresca rua arborizada no coração de Park Slope, o 524 5th Street apresenta uma oportunidade rara de adquirir um ativo multifamiliar bem mantido e gerador de receita. Este imponente edifício de 4 andares e 8 unidades abrange aproximadamente 7.104 pés quadrados e está situado em um terreno de 25,5" x 83". Construído em 1920, a propriedade exibe detalhes arquitetônicos atemporais e foi cuidadosamente preservada pelo seu atual proprietário.

Destaques da Propriedade:

- Oito apartamentos espaçosos com planta livre, 4 estabilizados e 4 com aluguel de mercado, cada um apresentando:
- Dois verdadeiros quartos e um banheiro completo
- Tetos altos e salas de estar expansivas
- Cozinhas separadas com refeições e eletrodomésticos modernos
- Pisos de madeira originais, molduras de coro e detalhes em vidro colorido
- Abundante luz natural proveniente de três exposições e várias janelas
- Escadaria central proporcionando acesso a todas as unidades
- Totalmente alugado, oferecendo renda locatícia imediata e estável
- Porão inglês completo

Localização e Acessibilidade:
Situado a apenas uma quadra do Prospect Park e a 500 pés do vibrante corredor comercial da 7ª Avenida, os residentes desfrutam de acesso incomparável a comodidades locais, incluindo cafés, boutiques, bancos, farmácias e o renomado Mercado de Agricultores de Park Slope. As linhas de metrô F e G na 7ª Avenida estão a meras quatro quadras de distância, garantindo um trajeto rápido para Manhattan e outras partes do Brooklyn.

Potencial de Investimento:
Com sua localização privilegiada, charme histórico e sólida história de aluguel, o 524 5th Street é uma adição excepcional ao portfólio de qualquer investidor. O caráter pré-guerra da propriedade, combinado com atualizações modernas, atrai inquilinos exigentes, garantindo demanda contínua e mínima vacância.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.