MOSTRA INICIAL DOMINGO, 13 DE JULHO

Apresentando 118 Ryerson Street: Um brownstone de duplo duplex, com 6 metros de largura, maravilhosamente renovado, logo ao lado da Myrtle Avenue, no coração de Clinton Hill.

Esta townhouse ensolarada de quatro andares oferece uma fusão perfeita de design contemporâneo e elegância funcional, com pé-direito alto, janelas amplas e uma distribuição ideal para entretenimento e prazer diário. Configurada como um duplex superior para o proprietário e um duplex de jardim inferior, a casa oferece flexibilidade, potencial de renda e o charme atemporal do Brooklyn.

O duplex superior apresenta uma dramática área de estar e jantar em conceito aberto, ancorada por uma elegante cozinha de chef personalizada com eletrodomésticos embutidos, armazenamento inteligente e um acabamento moderno e clean. Portas de vidro levam a uma varanda privada e a um amplo quintal paisagístico - perfeito para viver e entreter em ambientes internos e externos.

No andar de cima, a espaçosa suíte principal conta com uma parede de armazenamento embutida e um banheiro privativo sereno com uma banheira de imersão e cabeçotes de chuveiro com chuva dupla. Dois dormitórios adicionais, um banheiro completo e um closet de lavanderia completam este nível.

O duplex de jardim inclui dois dormitórios, dois banheiros completos e uma grande sala de recreação com um lavabo - facilmente utilizada como quarto de hóspedes, escritório em casa, academia ou sala de mídia. Com uma entrada privativa, máquina de lavar/secar no apartamento e acesso direto ao quintal a partir da cozinha e área de jantar, esta unidade inferior é igualmente adequada para renda de aluguel ou família estendida.

Totalmente atualizado com HVAC central e acabamentos inteligentes e elegantes em todo o lugar, 118 Ryerson é uma verdadeira oportunidade pronta para morar, a poucos momentos dos adorados cafés, restaurantes e lojas de Clinton Hill.

FIRST SHOWINGS SUNDAY JULY 13TH

Introducing 118 Ryerson Street: A masterfully renovated 20'-wide double duplex brownstone just off Myrtle Avenue in the heart of Clinton Hill.

This sun-soaked, four-story townhouse offers a seamless blend of contemporary design and functional elegance, with high ceilings, oversized windows, and a layout ideal for entertaining and everyday enjoyment. Configured as an upper owner's duplex and a lower garden duplex, the home delivers flexibility, income potential, and timeless Brooklyn charm.

The upper duplex features a dramatic open-concept living and dining area anchored by a sleek, custom chef's kitchen with integrated appliances, clever storage, and a clean, modern finish. Glass doors lead to a private balcony and an expansive, landscaped backyard-perfect for indoor/outdoor living and entertaining.

Upstairs, the spacious primary suite boasts a built-in storage wall and a serene en-suite bath with a soaking tub and dual rainfall shower heads. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a laundry closet complete this level.

The garden duplex includes two bedrooms, two full bathrooms, and a large rec room with a half-bath-easily used as a guest room, home office, gym, or media lounge. With a private entrance, in-unit washer/dryer, and direct backyard access from the kitchen and dining area, this lower unit is equally suited for rental income or extended family. 

Fully updated with central HVAC and smart, stylish finishes throughout, 118 Ryerson is a true turn-key opportunity just moments from Clinton Hill's beloved cafes, restaurants, and shops.