Edifício de Uso Misto em Esquina com Vitrine Comercial, Garagem de Tijolos para Dois Carros e Duas Unidades Residenciais

Uma oportunidade fantástica de possuir um edifício de esquina de uso misto semi-detalhado no coração de Astoria! Situado em uma esquina de alta visibilidade, esta versátil propriedade de dois andares apresenta uma vitrine comercial com porão, duas unidades residenciais e uma garagem de tijolos para dois carros com impressionantes tetos de 4 metros — ideal para investidores, usuários finais ou arranjos de viver/trabalhar.

Vitrine Comercial com Porão
O andar térreo oferece um espaço comercial de alta exposição, ideal para negócios de escritório, varejo ou serviços. Um porão completo adiciona valioso potencial de armazenamento ou espaço de trabalho. Também neste nível, há uma garagem extra grande de tijolos para dois carros com tetos de 4 metros e uma nova porta de garagem de metal elétrico, proporcionando estacionamento privado raro e seguro.

Segundo Andar – Unidade Flexível Vazia de 2 Quartos
Este apartamento claro e espaçoso apresenta tetos de 2,7 metros e janelas grandes que trazem luz natural de três exposições. Configurado como um grande apartamento de um quarto com um layout flexível para um segundo quarto, a unidade inclui uma cozinha aberta com ilha central, sala de estar ensolarada, banheiro completo e acesso a um terraço privado acabado — perfeito para receber. Características adicionais incluem lavanderia na unidade e aquecimento por rodapés.
A unidade pode se beneficiar de algumas pequenas atualizações, oferecendo uma ótima oportunidade para personalizar ao seu gosto.

Terceiro Andar – Layout Vazio de 3 Quartos (Atualmente Configurado como 4 Quartos)
Atualmente usado como um apartamento de 4 quartos, esta unidade pode ser facilmente reimaginada como um espaçoso apartamento de 3 quartos. Apresenta tetos altos, um banheiro completo, uma grande área de pouso e excelente luz natural em toda parte.
Com um pouco de carinho, esta unidade possui grande potencial para transformação em uma bela residência de andar superior ou aluguel.
Destaques Adicionais:
• Sistema de aquecimento por caldeira a gás
• Tetos de 2,7 metros em ambas as unidades residenciais
• Lote de esquina com excelente visibilidade e luz natural
• Layout flexível e opções de uso
• Localizado perto de transporte público, rodovias, compras e mais
Se você está procurando investir, ocupar ou reabilitar, 23-39 Astoria Blvd apresenta um valor excepcional e oportunidade em um dos bairros mais vibrantes de Queens.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC