6 unidades comerciais totalmente alugadas gerando $74k de renda anual com preço de 8,23% de taxa de capitalização. Inquilinos de longo prazo, contratos de aluguel de curto prazo. Edifício altamente eficiente e de baixa manutenção com telhado em boas condições e sistema de HVAC recentemente instalado. Edifício totalmente elétrico e ambientalmente amigável, sem problemas de Lei Local. Câmera de segurança perimetral, edifício sem fumar em um canto ensolarado e tranquilo com endereço alternativo na Spencer Ave. A 3 quarteirões do Van Cortlandt Park, Broadway e rotas de ônibus MTA e Westchester em uma importante via de Riverdale. Próximo à Henry Hudson Parkway, sem pedágios de congestionamento. Mais de 15.000 domicílios com renda média de $100k em um raio de 1 milha.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC