***Oportunidade Apenas para Negócios***

Mercado Gourmet e Deli Pronto para Uso – Localização Primeira no Bronx |

Oportunidade excepcional para adquirir um deli de bairro bem estabelecido em uma área de alto tráfego com um grande crescimento no horizonte. Este negócio apresenta um sólido contrato de locação de 10 anos (a partir do termo original) com aluguel competitivo e utilidades incluídas. Este Mercado Gourmet de 1.092 pés quadrados oferece uma rara operação de baixo custo em um corredor de varejo movimentado. Aumento anual de apenas 2%.

O deli desfruta de fluxo constante de pedestres, cercado por prédios residenciais, transporte público e um novo desenvolvimento de escola de ensino médio começando em abril de 2026, garantindo ainda mais exposição e volume de clientes em um futuro próximo.

A venda inclui a transferência de licenças de bebidas alcoólicas, loteria e cânhamo, todos os móveis, equipamentos e clientela — tornando esta uma operação realmente pronta para uso, pronta para uma posse imediata.

Destaques:

Totalmente Elétrico
60 Amp (Painel da Cozinha)
55 Amp (Subpainel)

Excelente Contrato de Locação de 10 Anos (Utilidades Incluídas)

Esquina de Alta Visibilidade com Fluxo Pedestre Constante

Melhorias na Área em Breve (Desenvolvimento da Nova Escola)

Inclui Transferência de Licenças de Bebidas Alcoólicas, Loteria, Cânhamo e Caixas Eletrônicos

Segurança 24 horas

2 Vagas de Estacionamento designadas, totalmente cercadas.

Vendedor Motivado – Ideal para Operador Experiente ou Investidor

Oportunidade de Negócio (Imóvel Não Incluído)

***Business Only Opportunity***

Turnkey Deli & Gourmet Market – Prime Bronx Location |

Exceptional opportunity to own a well-established neighborhood deli in a high-traffic area with major growth on the horizon. This business features a solid 10-year lease (from original term) with great rent and utilities included, This 1,092 Sqft Gourmet Market provides a rare low-overhead operation in a busy retail corridor. 2% only yearly increase.

The deli enjoys steady foot traffic, surrounded by residential buildings, public transportation, new High School development starting April 2026, ensuring even greater exposure and customer volume in the near future.

The sale includes the transfer of Liquor, Lotto, and Hemp licenses, all fixtures, equipment, and goodwill — making this a truly turnkey operation ready for immediate ownership.


Highlights:

Fully Electric
60 Amp (Kitchen Panel)
55 Amp (Sub Panel)

Excellent 10-Year Lease (Utilities Included)

High-Visibility Corner with Constant Pedestrian Flow

Upcoming Area Improvements (New School Development)

Includes Transfer of Liquor, Lotto, Hemp Licenses & ATM

24hour Security

2 assigned Parking spots, fully gated.

Motivated Seller – Ideal for Experienced Operator or Investor

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