Localizado em uma área de alta demanda e facilmente acessível, esta versátil propriedade de uso misto oferece uma oportunidade rara tanto para receitas comerciais quanto residenciais. O edifício apresenta:

• Espaço Comercial: Um escritório de mecânica bem mantido, abrangendo 3 grandes baías, 2 anexadas e 1 destacada. Espaço de escritório em um edifício separado e amplo estacionamento e espaço de armazenamento no lote. Ideal para serviços automotivos contínuos ou adaptável para uma multiplicidade de usos sob a zoneamento J2.
• Aluguel Residencial: Unidade residencial separada, totalmente alugada, proporciona uma receita mensal consistente com possibilidade de expansão.
• Localização de Primeira: Situado em uma área de alta visibilidade com intenso tráfego de pedestres e veículos, excelente exposição e proximidade de grandes estradas, transporte público, comércio e restaurantes.

Se você é um investidor em busca de fluxos de receita duplos ou um proprietário-usuário, esta propriedade é uma combinação perfeita. Zoneada para uso misto, com potencial para expansão ou reurbanização futura.

Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade flexível e geradora de receitas em uma localização privilegiada.

Located in a high-demand, easily accessible area, this versatile mixed-use property offers a rare opportunity for both business and residential income. The building features:

• Commercial Space: A well-maintained auto mechanic office spanning across 3 large bays, 2 attached and 1 detached. Office space in a separate building and ample parking & storage space on lot. Ideal for continued automotive services or adaptable for a multitude of uses under J2 zoning.
• Residential Rental: Separate, fully leased residential unit provides consistent monthly income with room for expansion.
• Prime Location: Situated in a high-visibility area with strong foot and vehicle traffic, excellent exposure, and close proximity to major roads, public transportation, retail, and dining.

Whether you’re an investor looking for dual income streams or an owner-user this property is a perfect fit. Zoned for mixed use with potential for future expansion or redevelopment.

Don’t miss this unique chance to own a flexible and income-generating property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC