Localizada no coração do prime Center Park Slope, esta elegante brownstone de quatro andares oferece aproximadamente 3.300 pés quadrados de espaço interior, além de um porão completo, em uma das ruas arborizadas mais cobiçadas do bairro. Rica em detalhes originais e cheia de potencial inexplorado, a propriedade apresenta uma oportunidade rara de criar uma residência verdadeiramente personalizada ou capitalizar um ativo de investimento altamente adaptável.

Atualmente configurada como um espaçoso duplex de dois quartos e um banheiro e meio, distribuído entre os níveis do jardim e do salão, a casa também possui duas unidades de aluguel desejáveis acima: um apartamento de dois quartos e um banheiro, ocupando um andar inteiro, e um brilhante apartamento de um quarto e um banheiro no último andar. Com cada unidade oferecendo proporções generosas e excelente iluminação, o edifício está bem posicionado para gerar uma receita de aluguel substancial desde o primeiro dia.

A propriedade oferece múltiplos caminhos para personalização, tornando-se infinitamente versátil. Você pode convertê-la em uma majestosa casa unifamiliar com cinco ou mais quartos, criar um triplex do proprietário com um aluguel no nível do jardim, ou manter o layout atual de várias unidades para maximizar o potencial de renda. Para desenvolvedores, a townhouse também apresenta uma oportunidade atraente para conversão em condomínio boutique, especialmente dada a sua localização na cobiçada 4ª Rua. O local a coloca a poucos momentos do Prospect Park, do mercado de agricultores nos finais de semana e das lojas e cafés da 7ª Avenida e da 5ª Avenida.

Seja você um usuário final buscando a casa dos sonhos para moldar ao longo do tempo ou um investidor em busca de um ativo flexível e gerador de renda em um dos bairros mais amados do Brooklyn, esta clássica townhouse em Park Slope oferece tanto charme quanto possibilidade.

Located in the heart of prime Center Park Slope, this elegant four-story brownstone offers approximately 3,300 square feet of interior space, plus a full basement, on one of the neighborhood's most coveted tree-lined blocks.  Rich in original detail and full of untapped potential, the property presents a rare opportunity to craft a truly custom residence or capitalize on a highly adaptable investment asset.

Currently configured as a spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath owner's duplex across the garden and parlor levels, the home also features two desirable rental units above: a full-floor, two-bedroom, one-bath apartment, and a bright, top-floor one-bedroom, one-bath.  With each unit offering generous proportions and excellent light, the building is well positioned to generate substantial rental income from day one.

The property offers multiple pathways to customize, making it endlessly versatile. You might convert it into a stately single-family home with five or more bedrooms, create an owner's triplex with a garden-level rental, or maintain the current multi-unit layout to maximize income potential. For developers, the townhouse also presents an enticing opportunity for boutique condo conversion, particularly given its location on sought-after 4th Street. The setting places you just moments from Prospect Park, the weekend farmers market, and the shops and cafes of 7th Avenue and 5th Avenue.

Whether you're an end user seeking a dream home to shape over time or an investor looking for a flexible, income-generating asset in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods, this classic Park Slope townhouse delivers on both charm and possibility