Aninhado em um dos mais cobiçados quarteirões arborizados de Fort Greene, 250 Cumberland Street é uma rara townhouse de duas famílias legal pré-Guerra Civil que combina charme histórico com conforto moderno. Atualmente configurada como um triplex superior com um estúdio no nível do jardim, a disposição é flexível, acolhedora e funcional. A combinação da experiência dos arquitetos Ben Herzog e Sarah Jacoby resultou em uma residência que honra seu passado, mas vive lindamente o presente.

Entre e descubra espaçosos ambientes de estar no nível do salão, apresentando pisos de madeira originais repaginados, uma lareira a lenha e abundante luz natural entrando por janelas altas.

A cozinha, renovada por último em 2014, é um refúgio ensolarado com vista para o quintal paisagístico. Possui armários de madeira personalizados, bancadas de Paperstone, pia Franke e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo Liebherr, Bosch, Samsung e Blue Star. Prateleiras abertas feitas com as vigas originais de 1852 prestam homenagem às raízes da casa. A original extensão "sala de chá" da casa permanece intacta e é uma das poucas que sobreviveram em Fort Greene.

Andando para cima, cada quarto oferece armários embutidos e excelente iluminação. O quarto frontal do segundo andar conserva uma lareira que pode ser reaberta, e a tubulação no principal permite a fácil adição de um banheiro privativo, se desejado. Os banheiros apresentam banheiras clássicas com pé de garra e janelas que convidam a entrada de luz natural.

Na frente, a propriedade mantém suas molduras de janelas do andar superior em estilo revivalista grego com lintéis de laje, barra de transom dentilhada e cornija de madeira em estilo italiano com suportes pares. Complementando esses detalhes históricos, há uma restauração de fachada aprovada por marcos que inclui um novo pórtico e escada com corrimãos e balaustradas, iluminação, detalhes em cobre e um pátio de bluestone aquecido para derretimento de neve no inverno. O jardim traseiro paisagístico oferece um espaço simples, mas sereno, para relaxar, com armazenamento abaixo.

Os sistemas mecânicos são robustos e modernos: elétrica e encanamento atualizados, unidades de HVAC mini-split, aquecedores de água duplos, sistema de recirculação de água quente, termostatos Nest e uma configuração completa de monitoramento de segurança e incêndio.

Localizado a poucos passos do lindo Fort Greene Park, 250 Cumberland Street oferece a combinação perfeita de charme histórico e comodidades incomparáveis no bairro. Passe seus fins de semana nos vibrantes mercados de agricultores e eventos comunitários do parque, ou explore a renomada cena gastronômica a apenas meia quadra de distância na DeKalb Avenue. Você também está a uma curta distância do Brooklyn Cultural District, lar da Brooklyn Academy of Music (BAM) e uma variedade de instituições culturais, como teatro e dança.

Nestled on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, 250 Cumberland Street is a rare pre-Civil War legal two-family townhouse that blends historic charm with modern comforts. Currently configured as an upper triplex with a garden-level studio, the layout is flexible, warm, and functional. The combined expertise of architects Ben Herzog and Sarah Jacoby has created a residence that honors its past yet lives beautifully for today.

Step inside to discover spacious parlor-level living, featuring refinished original wood floors, a wood-burning fireplace, and abundant natural light pouring through tall windows. 

The kitchen, last renovated in 2014, is a sunlit haven overlooking the landscaped backyard. It features custom wood cabinetry, Paperstone countertops, Franke sink, and premium appliances including Liebherr, Bosch, Samsung, and Blue Star. Open shelving crafted from original 1852 studs pays homage to the home's roots. The home's original "tea room" extension remains intact and is one of the few surviving in Fort Greene.

Upstairs, each bedroom offers built-in closets and excellent light. The second-floor front bedroom retains a fireplace that can be reopened, and plumbing in the primary allows easy addition of an ensuite if desired. The bathrooms feature classic clawfoot tubs and windows inviting natural light.

In the front, the property retains its crossetted Greek Revival upper-story window enframements with slab lintels, dentiled transom bar, and Italianate wooden cornice with paired brackets. Complementing these historic details is a landmark-approved facade restoration that  includes a new portico and stoop with railings and balusters, lighting, copper detailing, and a bluestone patio that is heated for snow melt in winter. The landscaped back garden provides a simple yet serene place to relax, with storage underneath. 

Mechanical systems are robust and modernized: upgraded electrical and plumbing, mini-split HVAC units, dual water heaters, recirculating hot water system, Nest thermostats, and a full security and fire monitoring setup.

Located just steps from the beautiful Fort Greene Park, 250 Cumberland Street offers the perfect blend of historic charm and unbeatable neighborhood amenities. Spend your weekends at the park's lively farmers markets and community events, or explore the renowned dining scene just half a block away on DeKalb Avenue. You're also walking distance to the Brooklyn Cultural District, home to the Brooklyn Academy of Music (BAM) and a variety of theater, dance, and other cultural institutions.