Excelente oportunidade de investimento na seção Soundview do Bronx: um sólido edifício de tijolos de uso misto, composto por três apartamentos residenciais (duas unidades de 1 quarto e uma unidade de 2 quartos) e duas lojas comerciais no andar térreo, uma das quais está atualmente alugada. Legal para 3 famílias + 2 lojas.

A propriedade está projetada para gerar $147.384 em receita bruta anual com baixos impostos anuais de propriedade de apenas $13.000, oferecendo aos investidores um forte retorno de 11% em dinheiro sobre o investimento, com base em uma análise conservadora.

Localizada de forma central, perto do transporte público, o edifício está a apenas algumas quadras da estação de trem da linha 6 na Elder Ave, das principais linhas de ônibus da MTA, e perto das rodovias Bruckner e Cross Bronx, garantindo alta acessibilidade tanto para inquilinos quanto para empresas.

Um ativo de alto rendimento e baixa manutenção com potencial de valorização em um corredor em crescimento.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC