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Revelando nosso primeiro duplex: Residência 4D, uma casa de 1.896 SF, com três quartos e três banheiros, com um amplo jardim privativo de 534 SF no terraço e exposições para o Norte, Leste e Sul. A experiência de chegada começa do lado de fora da sua porta da frente, com uma entrada separada. Ao entrar, os pisos de carvalho branco, os tetos de concreto exposto e a iluminação natural das janelas sobredimensionadas criam o cenário para uma vida contemporânea e de design avançado.

Características requintadas ganham destaque na cozinha com bancadas de pedra Blue Fusion, armários de laca branca fosca projetados sob medida, iluminação sob os armários, acessórios de níquel escovado e um pacote de eletrodomésticos totalmente integrado da Bosch, incluindo um cooktop de indução, forno embutido, geladeira e freezer, forno de velocidade e lava-louças. A iluminação de trilho embutida destaca a ilha da cozinha em castanheira nórdica e pedra. O primeiro andar é excelente para entretenimento, com áreas de estar e jantar em plano aberto que se estendem para o jardim privativo equipado com iluminação integrada, paisagismo exuberante e vistas da Vanderbilt Avenue.

No segundo nível, acessado através de uma escadaria envidraçada, estão os quartos. A suíte principal é mantida serena com uma abundância de luz natural, dois grandes closets e um banheiro privativo. O banheiro principal apresenta paredes e pisos em porcelanato cinza quente, um divisor de vidro estriado para o chuveiro e acessórios clássicos em acabamento de níquel escovado. A bancada dupla personalizada possui bancadas de pedra natural J'adore, pias de embutir e torneiras montadas na parede em níquel escovado. Recursos adicionais, incluindo um espelho medicinal Lineadecor e arandelas de vidro e alumínio, criam um efeito elegante, mas moderno.

Adjacente aos dois quartos secundários, o banheiro secundário apresenta paredes e pisos em porcelanato cinza quente, uma banheira com acessórios de níquel escovado, além de um espelho medicinal independente para armazenamento adicional. A oferta é concluída por um banheiro secundário adicional no primeiro andar, um closet de lavanderia com uma máquina e secadora Bosch discretamente localizados no corredor do quarto e iluminação controlada por Lutron.

Projetado pelo premiado escritório de arquitetura SO-IL, o 144 Vanderbilt apresenta uma coleção limitada de residências de duas a quatro quartos em Fort Greene. O edifício possui uma icônica silhueta de concreto pré-moldado em uma cor rosa distinta, varandas impressionantes e uma variedade de amenidades internas e externas.

O 144 Vanderbilt oferece de forma única mais de 11.000 SF de amenidades privadas. Ao longo das áreas de Entrada e Lobby, alturas de teto variadas e paredes totalmente envidraçadas criam uma sequência de compressão e expansão, que acrescenta ao drama e à intriga do edifício. Na parte de trás, um caminho sinuoso leva ao Jardim Secreto em Cascata. O jardim oferece várias áreas de estar que proporcionam locais para solidão e encontros. Escondido no jardim, O Estúdio é o espaço ideal para yoga ou meditação. Do outro lado está o Lounge de Coworking & Residentes de pé-direito duplo, oferecendo 1.290 SF de espaço para trabalhar, relaxar e receber convidados, além de acesso à Sala de Jogos. O Jardim Afundado está no coração dessas amenidades, trazendo luz natural e conectando vistas do Lounge de Coworking & Residentes ao Centro de Fitness de última geração e à Sala de Brincadeiras para Crianças além da vegetação.

No sexto andar, um Sky Garden lindamente ajardinado oferece vistas panorâmicas sobre os telhados de brownstones do Brooklyn e através do East River em direção a Manhattan. Este terraço único possui passarelas e áreas de estar projetadas especificamente para residentes se entreterem ou relaxarem. O armazenamento para bicicletas está disponível para uso. Armazenamento privado e estacionamento também estão disponíveis a um custo adicional.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, ENDEREÇO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DO ARQUIVO: CD23

 

Immediate Occupancy. Now offering private tours of our new model residence. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Revealing our first duplex: Residence 4D, a 1,896 SF, three-bed, three-bath home with an expansive 534 SF private rooftop garden and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open plan living and dining areas that extend to the private garden outfitted with integrated lighting, lush landscaping and Vanderbilt Avenue views.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms. The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, two large closets and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23