Aninhado em um dos melhores quarteirões do Distrito Histórico de Greenpoint, logo após a Franklin St, esta clássica casa de madeira de 3 andares e 2 famílias combina charme atemporal com conforto moderno. Situada em uma rua tranquila, arborizada, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço da rica história arquitetônica do Brooklyn, enquanto está próximo da emoção que este vibrante bairro tem a oferecer.

Esta casa manteve o caráter de suas raízes do final do século 19, enquanto foi cuidadosamente atualizada para o modo de vida atual. Documentada como sendo construída por David Watkins, um serrador, em 1852 como sua residência particular, agora é uma casa de duas unidades. O primeiro andar do duplex apresenta um salão iluminado pelo sol, com grandes janelas, área de jantar, banheiro completo e uma cozinha renovada com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de madeira e um confortável assento em banqueta. O segundo andar está atualmente configurado como uma área de estar central ladeada por dois quartos e um banheiro completo. O quarto principal possui dois armários, incluindo um walk-in. Há um sistema de ar-condicionado dividido para esta unidade.

O terceiro andar é uma unidade de um quarto acessada pela escada central iluminada por um lucernário. Possui um grande armário de armazenamento, acesso ao telhado e pode ser usado como suíte para hóspedes ou para renda de aluguel.

O quintal oferece um retiro pacífico com espaço suficiente para jardinagem, relaxamento sob o pergolado ou para entretenimento, proporcionando um verdadeiro oásis urbano. O jardim da frente atualizado possui uma impressionante árvore de hortênsia e acesso ao porão, onde você encontrará lavanderia e armazenamento adicional.

A cultura de cafés em crescimento de Greenpoint, boutiques modernas e restaurantes premiados tornam este um local ideal para quem deseja experimentar a versão mais tranquila do Brooklyn em relação ao West Village. Além disso, com fácil acesso ao trem G e ao serviço de balsa, o deslocamento para Manhattan ou outras partes do Brooklyn é muito fácil.

Se você está procurando se estabelecer em um dos bairros mais procurados do Brooklyn, ou fazer um investimento inteligente, a 114 Noble Street é a propriedade perfeita para você. A disponibilidade de FAR oferece a possibilidade de expansão. Não perca sua chance de possuir um pedaço da história em um dos bairros mais dinâmicos do borough.

Composição do Edifício:

- Porão: Porão com saída para o exterior, lavanderia e armazenamento (teto de 2,28 m)
- Primeiro e Segundo Andar: Duplex de dois quartos e dois banheiros com acesso ao quintal
- Terceiro Andar: Apartamento de um quarto com acesso ao telhado

Nestled on one of the best blocks in Greenpoint’s Historic District, just off Franklin St, this classic 3-story, wood frame, 2-family home blends timeless charm with modern comfort. Situated on a quiet, tree-lined street, this property offers a rare opportunity to own a piece of Brooklyn’s rich architectural history while being close to the excitement this vibrant neighborhood has to offer.

This home has maintained the character of its late 19th-century roots while being thoughtfully updated for today’s living. Documented to be built by David Watkins, a timber sawyer, in 1852 as his private residence, it is now a two unit house. The open first floor of the duplex features a sun-filled parlor with large windows, dining area, full bathroom and a renovated kitchen with stainless steel appliances, wood counters and cozy banquette seat. The second floor is currently set up as a central sitting area flanked by two bedrooms and a full bathroom. The primary bedroom features two closets including a walk-in. There is a split-AC system for this unit.

The third floor is a one bedroom unit accessed by the skylight lit central staircase. It features a large storage closet, access to the roof and could be used as a guest suite or for rental income.

The backyard provides a peaceful retreat with enough space for gardening, relaxing under the pergola or entertaining, offering a true urban oasis. The updated front garden has a stunning hydrangea tree and access to the basement where you will find laundry and additional storage.

Greenpoint’s thriving café culture, trendy boutiques, and award-winning restaurants make this an ideal location for anyone looking to experience Brooklyn’s quieter version of the West Village. Plus, with easy access to the G train and ferry service, commuting into Manhattan or other parts of Brooklyn is a breeze.

Whether you’re looking to settle in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, or make a smart investment, 114 Noble Street is the perfect property for you. Available FAR provides the ability to expand. Don’t miss your chance to own a piece of history in one of the borough’s most dynamic neighborhoods.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with laundry and storage (7'6" ceilings)
- First Floor and Second Floor: Two-bedroom, two-bathroom duplex with access to backyard
- Third Floor: One-bedroom apartment with roof access