577 Rua Leste 94 Canarsie, Brooklyn
Residência legal de 3 famílias com entrada privativa e garagem Entregue vazia

Oferecida pela primeira vez em mais de cinco décadas, 577 Rua Leste 94 apresenta uma oportunidade rara de possuir uma casa semi-geminada, legal e de três famílias no coração de Canarsie, Brooklyn. Situada em um quarteirão residencial tranquilo, esta ampla propriedade dispõe de uma entrada privativa, garagem para dois carros, porão totalmente terminado, varanda frontal e um quintal nos fundos, oferecendo conforto imediato e potencial a longo prazo.

Entregue completamente vazia na conclusão, a casa é ideal tanto para usuários finais quanto para investidores. Viva em uma unidade enquanto gera renda de aluguel das outras, ou desbloqueie o valor da propriedade como um ativo forte gerador de renda.

Cada um dos três apartamentos de andar oferece generosos metros quadrados, múltiplas exposições e layouts flexíveis repletos de luz natural. As imagens virtualmente montadas mostram o potencial da casa de ser reinventada em espaços modernos e convidativos. Além disso, a propriedade se beneficia de zoneamento R5 e aproximadamente 1.800 pés quadrados de FAR não utilizados, criando oportunidades para expansão futura ou personalização.

Layout Atual: Andar Superior (Apt 3): 4 Quartos / 1 Banheiro, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha Andar Principal (Apt 2): 3 Quartos / 1 Banheiro, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha Térreo / Porão (Apt 1): 2 Quartos / 1 Banheiro, Sala/Cozinha Integrada, Área de Lavanderia, Sala de Máquinas, Armazenamento Exterior: Varanda, Quintal nos fundos, Garagem para 2 carros, Entrada privativa Localizado convenientemente perto do trem L na Canarsie-Rockaway Parkway para um deslocamento direto a Manhattan. Linhas de ônibus nas proximidades - incluindo B17, B60 e B103 - oferecem conectividade adicional em toda Brooklyn.

577 Rua Leste 94 combina espaço, flexibilidade e potencial futuro, tudo em um bairro bem estabelecido de Brooklyn. Não perca a oportunidade de fazer desta versátil propriedade a sua. Contate-nos hoje para uma visita!

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own. Contact us today for a tour!