Bem-vindo ao 860 Grand Concourse, unidade 2R, Bronx! Esta rara oportunidade de co-op comercial em um dos edifícios Art Déco mais icônicos do Bronx. Perfeitamente localizado em frente ao Tribunal Supremo do Bronx e a poucos passos do Yankee Stadium, este espaço profissional de 69 m² oferece visibilidade, conveniência e valor a longo prazo inigualáveis. Anteriormente utilizado como consultório dentário por mais de 30 anos, a unidade possui várias salas de tratamento ou escritório, uma área de espera/reposição e um banheiro privativo. Seu layout flexível a torna ideal para uso médico, jurídico, de organizações sem fins lucrativos ou profissional. A acessibilidade é outra vantagem fundamental, com linhas de metrô (B, D, 4, 2, 5), ônibus expresso, local e também fácil acesso às rodovias I-87 e I-95. Esta unidade não apenas incorpora o alto tráfego e visibilidade da Grand Concourse, mas é também a primeira unidade que você verá ao passar pelo porteiro, oferecendo máxima visibilidade e acessibilidade a todos os pacientes, convidados e clientes. Aqui você encontrará a conveniência de opções de refeições, bancos e escritórios estaduais/city próximos. Para profissionais jurídicos, você não poderia estar mais perto do tribunal do Bronx, a poucos passos da sua unidade. O edifício em si é uma cooperativa bem mantida, com porteiro, acesso ao correio e ao saguão da unidade para maior comodidade. Seja você uma prática estabelecida em busca de estabilidade na propriedade ou um empreendedor procurando crescer em um dos corredores de negócios mais movimentados do Bronx, a Unidade 2R oferece a localização e o potencial para fazer isso acontecer.

Welcome to 860 Grand Concourse unit 2R, Bronx! This rare commercial co-op opportunity in one of the Bronx’s most iconic Art Deco buildings. Perfectly located directly across from the Bronx Supreme Court and just steps from Yankee Stadium, this 751 sq. ft. professional space offers unmatched visibility, convenience, and long-term value. Previously used as a dental office for over 30 years, the unit features multiple treatment or office rooms, a waiting/reception area and a private bathroom. Its flexible layout makes it ideal for medical, legal, non-profit, or professional use. Accessibility is another key advantage with subway lines (B, D, 4, 2, 5), express, local buses and also with easy access to I-87 and I-95. This unit not only embodies the high traffic and visibility from Grand Concourse, but is also the absolute very first unit you'll see coming past the doorman affording maximum visibility and accessibility to all patients, guests and clients. Here you'll find appreciation in the convenience of nearby dining, banking, and city/state offices. For any legal professionals, you could not find yourself closer to Bronx courthouse just steps across the street from your unit. The building itself is a well-maintained cooperative with doorman, mail and lobby access to the unit for added ease. Whether you’re an established practice seeking ownership stability or an entrepreneur looking to grow in one of the Bronx’s busiest business corridors, Unit 2R delivers the location and potential to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC