Espaço de varejo disponível para locação no térreo. Loja 1 (1088 SF) e Loja 2 (488 SF) combinadas para oferecer 1576 SF localizadas no canto da College Avenue com a E. 166th Street. Uso permitido para escritórios profissionais e médicos, serviços públicos, salões, barbearias, etc. Não-retail. A localização oferece máxima visibilidade e fluxo de pedestres, fácil acesso às principais rodovias, i-95, i-87, i-278 e Henry Hudson Pkwy, ônibus BX32, metrôs B e D. Espaço de varejo vago com janelas de loja, 2 entradas separadas, 2 banheiros, pé-direito de 10,4’, energia elétrica de 100AMP, medidores separados para o serviço elétrico. O proprietário paga pelo aquecimento. O inquilino é responsável por suas próprias contas de eletricidade e água, instalação de sistemas de ar condicionado/ventilação, remoção de lixo, controle de pragas, remoção de neve, limpeza de calçada, manutenção e reparo de encanamento, eletricidade e aquecedor de água/boiler independente. Prazo mínimo de locação de 3 anos, prazo máximo de locação de 10 anos com opção de renovação. O inquilino é responsável pela própria construção do espaço, licenças de trabalho, sinalização comercial e aprovações do DOB. Visitas disponíveis por agendamento.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC