345 East 69th Street, Apt. 16E é um apartamento amplo e renovado de 1 quarto em um edifício cooperativo de serviços completos, com incríveis vistas para o leste e norte ao longo da 1ª Avenida.

A cozinha atualizada conta com amplo espaço de bancada, eletrodomésticos de aço inoxidável, elegante armário em madeira e backsplash de azulejos estilo subway. A sala de estar ensolarada e de tamanho exagerado permite tanto uma área de jantar quanto um escritório em casa, enquanto a enorme parede de janelão em canto proporciona vistas grandiosas por milhas, um ponto de vista perfeito para a Maratona de NYC.

O quarto king-size oferece um retiro sereno, pois a cidade abaixo fica silenciada do 16º andar. O banheiro renovado é revestido elegantemente com azulejos, enquanto armários espaçosos no hall de entrada, quarto, sala de estar e fora do banheiro tornam o armazenamento fácil. O lindo piso de parquet e o HVAC completam este espaço sofisticado.

345 E 69th St, em uma rua arborizada, é um cooperativa bem administrada, amigável para animais de estimação, não fumante, com um porteiro 24 horas, superintendente residente, lobby renovado, lavanderia aprimorada, academia, sala comunitária com mesa de pingue-pongue, sala de conferências, armazenamento, área para bicicletas, Verizon FIOS e um fabuloso terraço ajardinado. As excelentes finanças do edifício, juntamente com um imposto de 3,5% sobre a venda pago pelo vendedor, além da renda de seus inquilinos comerciais Starbucks, Pressed Juicery, Dr. Wine e Little Beet, permitiram que a cooperativa nunca impusesse uma avaliação, e o edifício até reduziu sua taxa de manutenção em 9% neste ano. Projetos recentemente concluídos incluem trabalho na fachada de acordo com a Lei Local 11 e atualização para um sistema de caldeira dual fuel de última geração. Perfeitamente localizado em Lenox Hill, no Upper East Side, perto da estação do trem Q, próximo à estação do trem 6, e perto de St. Catherine's e Central Park, da Esplanada do East River, hospitais de renome mundial, Trader Joe's e inúmeras oportunidades de compras, refeições e turismo, além de um estacionamento ao lado. Pied-a-terre, compra parental e coparticipação permitidas mediante aprovação, com 75% de financiamento permitido.

345 East 69th Street, Apt. 16E is a high floor, renovated and spacious 1 bedroom in a full-service co-op building with incredible East and North views all the way up 1st Avenue.

The updated kitchen comes with ample counterspace, stainless steel appliances, sleek wood cabinetry and subway tiling backsplash. The sunny, oversized living room allows for both a dining area and a home office, while the oversized, corner window wall gives way to grand views for miles, a perfect vantage point for the NYC Marathon.

The king-sized bedroom provides for a serene retreat as the city below is hushed from the 16th floor. The renovated bathroom is elegantly tiled, while spacious closets in the foyer, bedroom, living room and outside the bath make storage a breeze. Gorgeous parquet flooring and HVAC complete this sophisticated space.

345 E 69th St on a tree-lined street is a well-managed, pet-friendly, non-smoking co-op with a 24-hour doorman, live-in super, renovated lobby, upgraded laundry room, gym, community room with a ping-pong table, conference room, storage, bike storage, Verizon FIOS, and a fabulous landscaped roof deck. The building's excellent financials along with a 3.5% flip tax paid by the seller plus income from its commercial tenants Starbucks, Pressed Juicery, Dr. Wine, and Little Beet has allowed for the co-op to never impose an assessment, and the building even lowered its maintenance by 9% this year. Recently completed projects include Local Law 11 facade work and upgrading to a state-of-the-art dual fuel boiler system. Perfectly located in Lenox Hill on the Upper East Side, around the corner from the Q train, close to the 6 train, and nearby St. Catherine's and Central Park, the East River Esplanade, world-renowned hospitals, Trader Joe's and countless shopping, dining and sight-seeing opportunities, plus a parking garage next door. Pied-a-terre, parental purchasing, co-purchasing permitted on approval, and 75% financing allowed.