Bem-vindo à 457 6th Street, um amplo brownstone de 20 pés de largura e 4 andares, com mais de 3600 pés quadrados no coração de Park Slope! Esta casa bem conservada está atualmente configurada como uma residência multifamiliar com um duplex de duas quartos para o proprietário nos andares do jardim e do salão, com duas unidades de aluguel de dois quartos acima. Ela também pode ser facilmente convertida em uma residência de duas famílias, oferecendo um aluguel de um quarto no jardim sobre um triplex de 7 quartos e 3 banheiros para o proprietário (veja o plano de andar alternativo). Detalhes originais da época pré-guerra, como elegantes tetos e molduras de gesso originais, e intrincadas molduras de madeira, estão presentes em toda a casa, prontos para servir como pano de fundo para um lar majestoso. No nível do salão, tetos elegantes de 12 pés de altura criam uma sensação de grandeza e abertura, e janelas grandes oferecem excelente iluminação durante todo o dia. A casa está situada em um lote de 20X100 pés e oferece 1100 pés quadrados de espaço ao ar livre, incluindo um tranquilo e ensolarado jardim de 900 pés quadrados nos fundos para seu próximo churrasco e seu polegar verde! A casa teve inúmeras atualizações recentes, incluindo um novo aquecedor de água há dois anos, uma nova calçada há 3 anos, um novo telhado, calhas e claraboias há 3/4 anos, uma nova caldeira há 4/5 anos, uma atualização elétrica incluindo novos painéis no porão há cerca de 7 anos, e restauração das fachadas da frente e de trás da casa há cerca de 7 anos, significando que os renovadores podem se concentrar em personalizá-la por meio de atualizações cosméticas e mudanças de configuração sem se preocupar com os sistemas mecânicos.

A casa está localizada na idílica e arborizada 6th Street, entre as avenidas 6th e 7th, oferecendo acesso a todas as comodidades da 7th Avenue e da 5th Avenue, bem como a entrada da Litchfield Villa para o Prospect Park a apenas 2 quadras de distância, e acesso de elevador para as linhas F/G a apenas 3 quadras de distância na 9th street. Favoritos do bairro, como Poetica Coffee, Just Salad, Bar Louise, Brewer's Row, Sotto Voce, Noodle Lane, One More Charm, Goodiez, Liberty Farms, Barnes and Noble, Burger Village, Mockingbird, Katsui, Cafe By the Girls, La Bagel Delight, Purity Diner, Soup Bowl, Variety Coffee, 7th Ave Donuts, Cusp, Brew Memories, Pasta Louise Cafe, Mexico Authentico, Park Slope Ale House, Columbia in Park Slope, Masalawala, Brasserie Le Mistral e Postmark Cafe estão todos dentro de um raio de três quadras, assim como a PS 39 (a escola atualmente zonada). Entre em contato para agendar uma visita hoje!

Welcome to 457 6th Street, an expansive 20ft wide, 4 story brownstone, boasting over 3600 sqft in the heart of Park Slope! This well maintained townhouse is currently configured as a three family with a two bedroom owners duplex on the garden and parlor floors with two two bedroom rental units above. It can also be easily converted to a two family offering a one bedroom garden rental over a 7 bed, 3 bath owner's triplex (see alternate floorplan). P Original pre war details such as gracious original plaster ceilings a moldings, and intricate wood casings are found throughout, and are ready to be the backdrop for a stately home. On the parlor level, elegant 12 foot high ceilings create a sense of grandeur and openness, and oversized windows provide excellent light throughout. The home sits on a 20X100 ft lot, and offers an additional 1100 sqft of outdoor space, including a tranquil and sunny 900 sqft garden in the back for your next BBQ and green thumb! The home has had numerous recent updates including a new hot water heater two year ago, a new sidewalk 3 yrs ago, new roof, gutter and skylights 3/4 years ago, a new boiler 4/5 years ago, an electrical upgrade including new panels in the basement about 7 years ago, and repointing of both the front and back of the home about 7 years ago, meaning renovators can focus on making it their own via cosmetic updates and the configuration changes without having to worry about the mechanicals. 

 The home is located on idyllic, tree-lined 6th Street, between 6th and 7th Avenues, offering access to all the amenities on both 7th Avenue and 5th Avenue, as well as the Litchfield Villa entrance to Prospect Park just 2 blocks away, and elevator access for the F/G just 3 blocks away at 9th street. Neighborhood favorites such as Poetica Coffee, Just Salad, Bar Louise, Brewer's Row, Sotto Voce, Noodle Lane, One More Charm, Goodiez, Liberty Farms, Barnes and Noble, Burger Village, Mockingbird, Katsui, Cafe By the Girls, La Bagel Delight, Purity Diner, Soup Bowl, Variety Coffee, 7th Ave Donuts, Cusp, Brew Memories, Pasta Louise Cafe, Mexico Authentico, Park Slope Ale House, Columbia in Park Slope, Masalawala, Brasserie Le Mistral, and Postmark Cafe are all within a three block radius, as is PS 39 (the currently zoned school). Reach out for a showing today!