46 West 87th Street é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel multifamiliar totalmente ocupado, com 13 unidades, em uma das ruas mais cobiçadas e arborizadas do Upper West Side, a poucos passos do Central Park.

O edifício tem uma área de 8.861 pés quadrados e apresenta uma mistura equilibrada de estúdios e unidades de um quarto.

Várias unidades incluem espaço externo privativo, que continua a exigir aluguéis premium e atrair inquilinos de forma forte. Com layouts eficientes, renda confiável e uma história comprovada de ocupação consistente, o imóvel demonstrou estabilidade a longo prazo, ao mesmo tempo que oferece um claro potencial de crescimento futuro nos aluguéis.

Além do próprio ativo, a localização fortalece ainda mais o argumento de investimento. Os residentes desfrutam de acesso imediato ao Central Park, ao Museu de História Natural e a uma vibrante mistura de opções de restaurantes, compras e destinos culturais na vizinhança. Opções convenientes de metrô e transporte público oferecem conectividade perfeita por toda a cidade.

Essa combinação de escala, localização e desempenho posiciona 46 West 87th Street como uma oportunidade atraente para investidores que buscam um ativo multifamiliar estável e com fluxo de caixa, com potencial de valorização em um dos bairros mais icônicos e resilientes de Manhattan.

46 West 87th Street is a rare opportunity to acquire a fully occupied 13-unit multifamily property on one of the most desirable tree-lined blocks of the Upper West Side, just steps from Central Park.

The building spans 8,861 square feet and features a balanced mix of studios, and one-bedroom units.

Several units include private outdoor space, which continues to command premium rents and drive strong tenant appeal. With efficient layouts, reliable in-place income, and a proven history of consistent occupancy, the property has demonstrated long-term stability while also offering clear potential for future rental growth.

Beyond the asset itself, the location further strengthens the investment case. Residents enjoy immediate access to Central Park, the Museum of Natural History, and a vibrant mix of neighborhood dining, shopping, and cultural destinations. Convenient subway and transit options provide seamless connectivity throughout the city.

This combination of scale, location, and performance positions 46 West 87th Street as a compelling opportunity for investors seeking a stable, cash-flowing multifamily asset with future upside in one of Manhattan's most iconic and resilient neighborhoods.