A magia ainda existe para aqueles que estão à procura da casa geminada perfeita no Brooklyn. 1515 11th Avenue é uma mansão imponente, generosa, com 6 metros de largura, totalmente renovada, com um garagem privativa para dois carros, a apenas 30 metros do glorioso Prospect Park.

Uma rara e notavelmente generosa casa geminada de dois apartamentos em Windsor Terrace, cuidadosamente reintegrada e impecavelmente mantida para se adequar aos ritmos da verdadeira vida familiar. Com mais de 111 metros quadrados em cada andar completo, esta generosa casa de três andares, com 6 metros de largura, combina quartos amplos e iluminados pelo sol com tetos altos e flexibilidade prática que gera renda: um apartamento de um quarto, completamente renovado, no primeiro andar, e um luminoso duplex de proprietário acima, além de uma garagem privativa para dois carros.

Situada em uma tranquila rua arborizada que se conecta diretamente ao Prospect Park, a casa foi reconstruída com uma vida moderna em mente, criando uma mistura perfeita de conforto cotidiano e design inteligente. Ao entrar, você é recebido por um espaçoso hall de entrada e escadas de carvalho personalizadas que levam a um espaço que parece uma casa unifamiliar. O andar principal abre-se para uma enorme e iluminada sala de estar à frente.

No coração desta casa - a cozinha do chef apresenta uma grande ilha central com duas pias para preparação e limpeza sem esforço; bancadas de mármore e uma plena parede de mármore se estendem ao longo da parede sob uma coifa de exaustão totalmente ventilada. Os eletrodomésticos de padrão profissional incluem um fogão Wolf, uma lava-louças premium e um refrigerador de duas portas. Uma mesa de jantar de madeira feita sob medida integra-se à ilha, criando uma zona acolhedora para refeições e entretenimento sem esforço. Ao lado da área de jantar está o acolhedor e iluminado solário traseiro, com uma parede de janelas que se estende por toda a largura do edifício. Um banheiro completo com janela bem equipado completa este nível.

A atemporal reforma completa foi feita com o máximo de gosto e cuidado, desde belos pisos de carvalho natural com aquecimento radiante, até ar-condicionado central, iluminação Lutron e som integrado Sonos. Finalmente, uma casa que está pronta para viver sua melhor vida desde o primeiro dia.

Subindo, você encontrará três quartos bem proporcionados e uma sala de família adicional perfeita para mais um quarto, escritório, sala de jogos ou um íntimo lounge de mídia. A suíte principal é um retiro sereno em si mesma - expansiva em escala, apresentando um banheiro estilo spa com chuveiro grande e uma banheira com um poço de luz mágico para os momentos de zen necessários para apagar o estresse da vida cotidiana. A suíte principal continua com um incrível solário com largura total e área de estar com uma parede de janelas de frente para as copas das árvores do Prospect Park e, claro, um generoso closet dos sonhos. Os dois frente quartos bem dimensionados compartilham um adorável banheiro completo comum.

O nível inferior abriga um apartamento de um quarto totalmente renovado e gerador de renda, projetado para conforto e privacidade, tornando a propriedade atraente tanto para investidores quanto para proprietários ocupantes. Seria incrivelmente fácil e com quase nenhum custo combiná-lo com a residência principal para criar uma imensa casa unifamiliar.

As conveniências práticas continuam com acesso direto à garagem para o duplex e entrada para o porão, proporcionando abundante espaço de armazenamento e mecânico, além de uma máquina de lavar e secar adicional para o inquilino ou para conveniência extra.

Do lado de fora, a entrada da garagem privada e a garagem para dois carros são um ativo raro e valioso no sul do Brooklyn, oferecendo estacionamento seguro no local e facilidade no dia a dia.

Com suas imensas áreas, presença majestosa, incrível localização ao lado do parque, exposições luminosas e layout flexível, esta casa oferece um estilo de vida que é ao mesmo tempo grandioso e extremamente habitável.

Perfeitamente situada em Windsor Terrace, 1515 11th Avenue oferece um charme residencial tranquilo enquanto está a apenas 30 metros do Prospect Park, escolas do bairro, lojas fantásticas, restaurantes e opções de transporte convenientes para commuting para Manhattan e além.

Magic still does exist for those of you hunting for the perfect townhouse in Brooklyn. 1515 11th avenue is a stately, generous 20ft wide fully renovated brick mansion with a private two car garage, and just 100ft from glorious Prospect Park.  

A rare and remarkably generous Windsor Terrace twofamily, thoughtfully re-imagined and impeccably maintained to suit the rhythms of real family life. Spanning more than 1,200 square feet on each full floor, this generous 20-foot wide threestory home pairs sunfilled, oversized rooms and high ceilings with practical, incomeproducing flexibility: a fully renovated firstfloor onebed rental and a luminous owner's duplex above, plus a private twocar garage.

Set on a peaceful, treelined block that connects directly to Prospect Park, the house was reconstructed with a modern living in mind, creating a seamless blend of everyday comfort and smart design. Upon entering, you're greeted with a spacious entry foyer and custom oak stairs that lead up to a space that reads like a singlefamily home. The main living floor opens to a massive, commanding, sundrenched living room at the front.

At the heart of this home - the chef's kitchen features a large center island with two sinks for seamless prep and cleanup; marble countertops and a full marble backsplash extend along the wall beneath a fully-vented exhaust hood. Professionalgrade appliances include a Wolf range, a premium dishwasher, and a doubledoor refrigerator. A custom wood dining table integrates with the island, creating a convivial zone for meals and effortless entertaining. Adjoining the dining area is the warm and bright rear sunroom, with a wall of windows spanning the full width of the building. A well-appointed windowed full bathroom completes this level. 

The timeless full gut renovation was done with utmost taste and care, from gorgeous natural oak floors with radiant heat, to central AC, Lutron lighting, and integrated Sonos sound. Finally a home that is ready for living your best life from day one.

Traveling upstairs, you'll find three wellproportioned and a bonus family room perfect for another bedroom, office, playroom or an intimate media lounge. The primary suite is a serene retreat in itself - expansive in scale featuring a spa like ensuite bathroom with oversized shower and a bath tub with a magical light well for the needed zen moments to wipe away the stress of everyday life. The primary suite continues with an incredible full width sun room and sitting area with a wall of windows looking out onto the treetops of Prospect Park, and of course, a generous walk in closet of your dreams. The two nicely sized front  bedrooms share a lovely common full bath.

The lower level houses a fully renovated, incomeproducing onebedroom apartment designed for comfort and privacy, making the property attractive to investors and owneroccupiers alike. It would be incredibly easy and at almost no cost to combine with the main residence to create an immense single family home. 

Practical conveniences continue with direct garage access to the duplex and basement entry, providing abundant storage and mechanical space, plus an additional washer and dryer machine for the tenant or for additional convenience.

Outside, the privately accessed driveway and twocar garage are a rare and valuable asset in south Brooklyn, offering secure onsite parking and everyday ease. 

With its immense floor plates, stately presence, incredible park-side location, bright exposures, and flexible layout, this home delivers a lifestyle that's both grand and eminently livable.

Perfectly situated in Windsor Terrace, 1515 11th Avenue offers quiet, residential charm while being 100ft to Prospect Park, neighborhood schools, fantastic shops, restaurants, and convenient transit options for commuting into Manhattan and beyond.