Bem-vindo a este elegante e ensolarado apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, situado no 11º andar do Cannon Point South, oferecendo vistas de primeira fila do East River. Com sua cobiçada posição "H-line" e exposição aberta ao leste, esta residência é banhada em luz natural ao longo do dia e oferece vistas panorâmicas e ininterruptas do rio que encantarão até mesmo o comprador mais exigente.

A espaçosa sala de estar convida ao relaxamento, com o sereno East River como pano de fundo. Uma generosa cozinha com espaço para refeições conta com armários e bancadas amplas, fluindo perfeitamente para a sala de jantar adjacente - perfeita para refeições memoráveis e conversas envolventes.

A tranquila suíte principal é generosamente dimensionada e desfruta de lindas vistas do rio, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. O segundo quarto, atualmente configurado como um escritório, inclui móveis planejados e oferece uso flexível. Dois banheiros completos, uma elegante galeria de entrada, a opção de instalar uma lavadora/secadora e lindos pisos de madeira em toda a residência completam esta excepcional propriedade.

Localização Primária em Sutton Place

Sutton Place é um enclave pacífico situado ao longo do East River - um retiro tranquilo no coração de Manhattan. Com fácil acesso à FDR Drive, o deslocamento para Wall Street, Long Island ou Connecticut é fácil. A uma curta caminhada dos escritórios de Midtown, da ONU e do corredor médico, a localização também é conveniente para o Whole Foods, Trader Joe's e populares restaurantes do bairro, como Au Za'atar, Mr. Chow e Bistro Vendôme. Aproveite os parques de bolso nas proximidades e a recém-desenvolvida Esplanada do East River para passeios de bicicleta e caminhadas à beira-mar.

Vida de Luxo em Cannon Point South

45 Sutton Place South é uma cooperativa de serviços completos e de alto padrão, conhecida por seu excelente atendimento e manutenção impecável. 45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é uma cooperativa de luxo com serviço completo e luvas brancas, com recepcionista e serviços de concierge 24 horas, um gerente residente extremamente atencioso, um elegante saguão, um jardim com pérgola no terraço, academia, sala de pacote e garagem. A manutenção inclui utilidades (energia elétrica e gás), e a cooperativa permite financiamento de 50%. Um imposto de 2% sobre a venda é pago pelo comprador. Pied-a-terres estão sujeitos à aprovação do conselho. Desculpe, não são permitidos cães. Esta cooperativa impecavelmente mantida, frequentemente chamada de "O Melhor de Sutton", desfruta de excelentes finanças e concluiu todos os trabalhos importantes, desde o novo saguão até o novo terraço, para que você possa aproveitar a beleza e a tranquilidade de Sutton Place.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.