A Residência 1805 é uma casa de um quarto com 57 metros quadrados, valorizada por uma loggia privada de 6,5 metros quadrados e exposições para o noroeste. Tetos altos de 3,2 metros e janelas de 2,4 metros, além de linhas arquitetônicas limpas, conferem à casa uma sensação de amplitude e sofisticação silenciosa.

A cozinha é finamente elaborada com bancadas de quartzito Taj Mahal polido, um backsplash em altura completa e armários de carvalho serrado e vidro - com eletrodomésticos JennAir integrados que desaparecem no design. O espaço se abre de forma fluida para a grande sala e para a loggia além, oferecendo um diálogo sem esforço entre o interior e o exterior.

O quarto é suavemente isolado, com vistas que se estendem para noroeste, enquanto o banheiro é um estudo em materialidade calma - com uma pia de carvalho branco sob medida com iluminação integrada, bancadas de quartzito, instalações Brizo em Ouro Luxe escovado, e uma banheira com chuveiro de chuva.

Os interiores são finalizados com pisos de tábuas de carvalho branco de 18 centímetros de largura e portas de madeira sólida com 4 dobradiças em todo o espaço. Outras características incluem uma lavadora e secadora Bosch no apartamento e controle climático zonificado para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma impressionante entrada de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o luxuoso benefício de um porte cochère discreto e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas perfeitas.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente selecionadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com cozinhas de catering duplas, sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados, abertos para um terraço coberto projetado para receber em todas as estações. No seu ponto máximo, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida cotidiana em dois níveis dedicados. Nadadores desfrutarão de uma piscina de pé direito duplo com uma piscina de spa sob medida, sauna e sala de vapor, enquanto outros serão atraídos pelo centro de fitness de última geração e pela ampla quadra de multi-esportes.

Com design de ODA Architecture, o Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan, onde a estatura encontra a serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível de MRR 1326 LLC ("Sponsor"), com endereço na 600 Madison Avenue, 20th Floor, Nova Iorque, Nova Iorque 10022. O Sponsor reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitat Igualitário.

Residence 1805 is a 614-square-foot one-bedroom home, enhanced by a 70-square-foot private loggia and northwestern exposures. Soaring 10'6" ceilings and 8-foot windows and clean architectural lines lend the home a sense of openness and quiet sophistication.

The kitchen is finely crafted with honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height backsplash, and rift-sawn oak and glass cabinetry - with integrated JennAir appliances that disappear into the design. The space opens seamlessly into the great room and out to the loggia beyond, offering an effortless dialogue between interior and exterior.

The bedroom is gently secluded, with views stretching northwest, while the bathroom is a study in calm materiality- with custom White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo fixtures in brushed Luxe Gold, and a soaking tub with a rain showerhead.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.