A Residência 1502 é um lar de 124 metros quadrados com duas suítes, duas banheiros e um lavabo, com exposição para sudeste, tetos de 3,20 metros e um impressionante terraço privado de 36 metros quadrados - um santuário excepcional entre o internas e externas. Janelas de 2,40 metros de altura desfocam a linha entre arquitetura e atmosfera, convidando a luz matinal do sudeste e uma abertura semelhante a um jardim em todos os cantos do lar.

A cozinha aberta é feita em quartzito polido Taj Mahal com assentos no balcão, armários personalizados de carvalho branco serrado e de vidro, além de eletrodomésticos JennAir totalmente integrados. Da sala de estar, o terraço torna-se uma extensão do espaço de convivência - ideal para tardes tranquilas ou para entreter com vistas da cidade como cenário.

A suíte principal é um refúgio privado, completa com closet e um banheiro privativo sereno, finalizado com uma bancada dupla personalizada de carvalho branco com iluminação integrada, bancadas de quartzito, acabamentos Brizo Luxe Gold, pisos aquecidos e um chuveiro a rainha envidraçado. Um segundo quarto, com seu próprio banheiro privativo, oferece duas suítes completas. Um impressionante lavabo, adjacente à sala de estar, é finalizado com mármore Arabescato Orobico Dark polido e uma bancada de pedra personalizada.

Os interiores são acabados com piso em tábuas de carvalho branco de 18 cm de largura e portas de madeira maciça de 4 dobradiças por toda parte. Recursos adicionais incluem uma lavadora e secadora Bosch na residência, além de controle de clima zonificado para conforto durante todo o ano.

Na Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada impressionante de cinco andares na 57ª Rua, um limiar dramático que transporta você para um mundo privado exclusivo para residentes, com o luxuoso benefício de um porte cochère discreto e um lobby com atendimento 24 horas para chegadas e partidas sem interrupções.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, uma sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados internos e externos abertos para um terraço coberto projetado para entreter em todas as estações. No seu pico, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar é integrado à vida diária em dois níveis dedicados. Nadadores vão desfrutar de uma piscina de altura dupla com uma piscina de spa de grandes dimensões, banho turco e sauna, enquanto outros serão atraídos pelo centro de fitness de última geração e uma ampla quadra de esportes.

Com o design de ODA Architecture em toda parte, a Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan, onde a estatura encontra a serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas & Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível de MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço na 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo No. CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.