A Residência 604 é um apartamento de 117 metros quadrados com dois quartos e dois banheiros, com exposições para sudeste, caracterizado por uma grande sala com um pé direito de 6 metros e janelas de 2,4 metros, oferecendo uma disposição generosamente dimensionada e cuidadosamente composta.

A cozinha personalizada - revestida em quartzito honed Taj Mahal com carvalho branco serrado e armários de vidro, backsplash em toda a altura e eletrodomésticos JennAir integrados, combina elegância com utilidade. O espaço flui naturalmente para a ampla área de estar, onde o volume encontra o calor.

Um vestíbulo privado leva à suíte principal, um refúgio tranquilo com closet e banheiro privativo que apresenta uma vaidade dupla personalizada em carvalho branco com iluminação integrada, bancadas em quartzito, toalete Brizo Luxe Gold, pisos aquecidos e um chuveiro a vapor com divisória de vidro. Um segundo quarto e um banheiro completo, junto com um escritório ou den versátil, completam a disposição bem pensada.

Os interiores são finalizados com piso de prancha de carvalho branco de 18 cm de largura e portas internas sólidas de madeira com 4 dobradiças em toda a casa. Recursos adicionais incluem uma lavadora e secadora Bosch no apartamento, além de controle de clima segmentado para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma imponente entrada de cinco andares na 57ª Rua, um limiar dramático que transporta você para um mundo privado exclusivo para residentes, com o benefício luxuoso de um discretamente porte cochère e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem complicações.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de amenidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, com uma sala de jogos com cozinhas de catering duplas, parquinho infantil e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar interno e externo integrado, aberto para um terraço coberto projetado para receber em todas as estações. No seu pico, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está incorporado na vida diária em dois níveis dedicados. Nadadores poderão desfrutar de uma piscina de pé direito duplo com uma grande piscina de spa, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e um amplo campo de esportes multifuncional.

Com projeto de ODA Architecture, o Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan onde estatura se encontra com serenidade.

Agente de Vendas & Marketing Exclusivo: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos de oferta completos estão em um Plano de Oferta disponível através da MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço em 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, Nova York 10022. O Patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.