Descubra uma oportunidade de investimento rara no coração de City Island, uma comunidade vibrante e náutica no Bronx, conhecida pelo seu charme, história e forte presença de negócios locais. O andar térreo abriga quatro (4) lojas comerciais separadas, todas com frente para a rua ao longo da City Island Ave., uma área de grande movimento de pedestres, perfeita para serviços profissionais. Perfeitamente adequado para investidores ou proprietários-ocupantes que buscam viver e ganhar em um dos bairros mais únicos da cidade de Nova York.

Esta propriedade mista recém-renovada oferece uma combinação de conforto residencial e comercial. Localizada no último andar, possui quatro (4) belos apartamentos, incluindo: 2 apartamentos de dois quartos, um apartamento de um quarto e um apartamento-estúdio muito grande. Unidade totalmente atualizada com um layout em conceito aberto, iluminada por luz natural, incluindo 4 grandes claraboias em um dos apartamentos, e cozinhas e banheiros modernos. Belas tetos altos e acabamentos de qualidade com telhados e claraboias atualizados.

Este ativo oferece um grande potencial de valorização com um baixo aluguel atual e uma renda projetada substancial no futuro. Certificado de Ocupação Final pendente | Aluguel Projetado Alto | Reclamação de Imposto sobre Propriedade em andamento.

Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do charme comercial e residencial de City Island. Seja você um investidor ou um empresário em busca de um espaço para viver ou trabalhar – 312–316 City Island Ave oferece flexibilidade, potencial de renda e valor a longo prazo.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC