$875,000 - 456 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 930080
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de Investimento — Dois Edifícios Multifamiliares de 6 Unidades na City Island, Bronx, NY! Apresentando uma oportunidade rara de adquirir dois edifícios multifamiliares adjacentes, totalmente ocupados, com seis unidades cada, na cobiçada City Island Avenue, no Bronx. Oferecidos como um pacote, 450 e 456 City Island Avenue fornecem um fluxo de caixa excepcional e potencial de valorização a longo prazo em uma das comunidades à beira-mar mais distintas de Nova York. Ambas as propriedades são bem conservadas e consistem em unidades espaçosas de um e dois quartos com inquilinos estáveis e confiáveis. Juntas, geram uma receita bruta anual combinada superior a $246,000, com espaço para aumento de aluguéis à medida que os contratos são renovados. Visão Financeira Métrica Quantia Preço $1,850,000 Unidades 12 Total Renda Bruta Anual $246,372 Despesas Estimadas (35%) $86,230 Renda Operacional Líquida (NOI) $160,142 Taxa de Capitalização 8.7% City Island é uma pitoresca comunidade marítima localizada ao largo da costa do Bronx, conhecida por sua atmosfera charmosa de cidade pequena, restaurantes de frutos do mar e casas à beira-mar. Acesso fácil à I-95, Pelham Bay Park e Orchard Beach, conectando os residentes a Manhattan e Westchester em poucos minutos. O bairro continua a experimentar uma demanda estável por aluguéis e aumento nos valores das propriedades, impulsionado pela oferta limitada e pelo charme do estilo de vida. Caminhável até restaurantes, lojas, marinas e comodidades locais — os inquilinos adoram a combinação de conveniência urbana e vida insular.
ID #
930080
Ano de construção
1928
Impostos (por ano)
$27,610
Tipo de combustível
Óleo de aquecimento
Ar-condicionado
Ar-condicionado de parede
Porão
Porão completo
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de Investimento — Dois Edifícios Multifamiliares de 6 Unidades na City Island, Bronx, NY! Apresentando uma oportunidade rara de adquirir dois edifícios multifamiliares adjacentes, totalmente ocupados, com seis unidades cada, na cobiçada City Island Avenue, no Bronx. Oferecidos como um pacote, 450 e 456 City Island Avenue fornecem um fluxo de caixa excepcional e potencial de valorização a longo prazo em uma das comunidades à beira-mar mais distintas de Nova York. Ambas as propriedades são bem conservadas e consistem em unidades espaçosas de um e dois quartos com inquilinos estáveis e confiáveis. Juntas, geram uma receita bruta anual combinada superior a $246,000, com espaço para aumento de aluguéis à medida que os contratos são renovados. Visão Financeira Métrica Quantia Preço $1,850,000 Unidades 12 Total Renda Bruta Anual $246,372 Despesas Estimadas (35%) $86,230 Renda Operacional Líquida (NOI) $160,142 Taxa de Capitalização 8.7% City Island é uma pitoresca comunidade marítima localizada ao largo da costa do Bronx, conhecida por sua atmosfera charmosa de cidade pequena, restaurantes de frutos do mar e casas à beira-mar. Acesso fácil à I-95, Pelham Bay Park e Orchard Beach, conectando os residentes a Manhattan e Westchester em poucos minutos. O bairro continua a experimentar uma demanda estável por aluguéis e aumento nos valores das propriedades, impulsionado pela oferta limitada e pelo charme do estilo de vida. Caminhável até restaurantes, lojas, marinas e comodidades locais — os inquilinos adoram a combinação de conveniência urbana e vida insular.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español