$900,000 - 450 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 929971
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de Investimento — Dois Edifícios Multifamiliares de 6 Unidades na City Island, Bronx, NY! Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir dois edifícios multifamiliares de seis unidades adjacentes e totalmente ocupados na cobiçada Avenida City Island, no Bronx. Oferecidos como um pacote, 450 e 456 Avenida City Island proporcionam um fluxo de caixa excepcional e potencial de valorização a longo prazo em uma das comunidades costeiras mais distintas da cidade de Nova York. Ambas as propriedades são bem mantidas e consistem em unidades espaçosas de um e dois quartos com inquilinos estáveis e confiáveis. Juntas, geram uma receita bruta anual combinada de mais de $246,000, com espaço para aumentar os aluguéis à medida que os contratos são renovados. Visão Financeira Métrica Valor Preço $1,850,000 Unidades 12 Total Receita Bruta Anual $246,372 Despesas Estimadas (35%) $86,230 Renda Operacional Líquida (NOI) $160,142 Taxa de Capitalização 8.7% City Island é uma pitoresca comunidade marítima localizada na costa do Bronx, conhecida por sua charmosa atmosfera de cidade pequena, restaurantes de frutos do mar e casas à beira-mar. Acesso fácil à I-95, Pelham Bay Park e Orchard Beach, conectando os residentes a Manhattan e Westchester em poucos minutos. O bairro continua a experimentar uma demanda de aluguel constante e um aumento nos valores das propriedades, impulsionados por um estoque limitado e o apelo do estilo de vida. A uma curta distância de restaurantes, lojas, marinas e comodidades locais — os inquilinos adoram a combinação de conveniência urbana e vida insular.
ID #
929971
Ano de construção
1928
Impostos (por ano)
$32,470
Tipo de combustível
Gás natural
Ar-condicionado
Ar-condicionado de parede
Porão
Porão completo
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de Investimento — Dois Edifícios Multifamiliares de 6 Unidades na City Island, Bronx, NY! Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir dois edifícios multifamiliares de seis unidades adjacentes e totalmente ocupados na cobiçada Avenida City Island, no Bronx. Oferecidos como um pacote, 450 e 456 Avenida City Island proporcionam um fluxo de caixa excepcional e potencial de valorização a longo prazo em uma das comunidades costeiras mais distintas da cidade de Nova York. Ambas as propriedades são bem mantidas e consistem em unidades espaçosas de um e dois quartos com inquilinos estáveis e confiáveis. Juntas, geram uma receita bruta anual combinada de mais de $246,000, com espaço para aumentar os aluguéis à medida que os contratos são renovados. Visão Financeira Métrica Valor Preço $1,850,000 Unidades 12 Total Receita Bruta Anual $246,372 Despesas Estimadas (35%) $86,230 Renda Operacional Líquida (NOI) $160,142 Taxa de Capitalização 8.7% City Island é uma pitoresca comunidade marítima localizada na costa do Bronx, conhecida por sua charmosa atmosfera de cidade pequena, restaurantes de frutos do mar e casas à beira-mar. Acesso fácil à I-95, Pelham Bay Park e Orchard Beach, conectando os residentes a Manhattan e Westchester em poucos minutos. O bairro continua a experimentar uma demanda de aluguel constante e um aumento nos valores das propriedades, impulsionados por um estoque limitado e o apelo do estilo de vida. A uma curta distância de restaurantes, lojas, marinas e comodidades locais — os inquilinos adoram a combinação de conveniência urbana e vida insular.
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