$1,599,000 - 98 Front Street #9J, Brooklyn, NY 11201｜MLS # 920229

Property Description « Portuguese »

Antes de se mudar, garanta um ativo de alto desempenho no coração de DUMBO, na 98 Front Street, Residência 9J - um moderno condomínio de 2 quartos e 2 banheiros da premiada ODA. Este edifício certificado LEED combina um design marcante com amenidades robustas e conveniência no dia a dia. Com um inquilino de qualidade até 1º de janeiro de 2027 e uma renda de aluguel documentada de mais de $80.000 anualmente, o 9J é um candidato ideal para troca 1031 e uma opção atraente para investimento a longo prazo em um dos bairros mais procurados do Brooklyn.

Os interiores cuidadosamente planejados apresentam pisos de carvalho branco de tábuas largas, janelas grandes com isolamento acústico que emolduram vistas abertas do Brooklyn, e uma cozinha customizada e moderna equipada com eletrodomésticos Bosch e móveis italianos. O layout com quartos separados aumenta a privacidade, enquanto dois banheiros completos elegantes evocam um ambiente relaxante de spa com acabamentos minimalistas. A lavanderia interna adiciona facilidade ao dia a dia. Uma vaga de estacionamento escritura e um espaço de armazenamento privado incluem-se, maximizando tanto a habitabilidade quanto o valor do investimento.

A 98 Front é um condomínio rico em amenidades, com foco no design, que enfatiza bem-estar, conveniência e comunidade. Os residentes desfrutam de um lobby atendido 24 horas, uma piscina interna de água salgada, salas de vapor e spa, um centro de fitness, um amplo terraço paisagístico de 7.000 sq. ft. com cozinhas externas, zonas de lounge e cinema, e uma área externa para exercícios com vistas. Espaços de coworking, um lounge para residentes, armazenamento para bicicletas, sistemas de acesso inteligente e um gerente que mora no local completam uma oferta de classe mundial.

Perfeitamente posicionado para experienciar o melhor de DUMBO - a poucos minutos do Brooklyn Bridge Park, do Carrossel de Jane, da Empire Stores, de galerias, lojas independentes, cafés e restaurantes reconhecidos. Múltiplas linhas de metrô, incluindo as linhas F, A/C e 2/3 nas proximidades, oferecem acesso rápido a Manhattan e ao restante do Brooklyn.

Destaques do Investimento: - Inquilino até 1/1/2027 - Mais de $80.000 de renda anual de aluguel - Edifício certificado LEED com amenidades completas - Vaga de estacionamento e espaço de armazenamento privados incluídos - Fundamentais de localização fortes em DUMBO para estabilidade de renda e valorização a longo prazo - Ideal para estratégias de troca 1031

Para detalhes sobre dados de renda e despesas, planta baixa ou para agendar uma visita privada, entre em contato hoje. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um condomínio de alto desempenho, com foco no design em DUMBO, com estacionamento e um inquilino já estabelecido antes de você estar pronto para se mudar.

apartamento de luxo Brooklyn, apartamento à beira-mar Brooklyn, apartamento em prédio alto Brooklyn, apartamento moderno Brooklyn, apartamento recém-renovado Brooklyn, apartamento espaçoso Brooklyn, apartamento com acabamentos de alto padrão Brooklyn, apartamento com grandes janelas Brooklyn, apartamento com vistas desobstruídas Brooklyn, edifício de luxo Brooklyn, edifício à beira-mar Brooklyn, prédio alto Brooklyn, arquitetura moderna Brooklyn, edifício rico em amenidades Brooklyn, amenidades no rooftop Brooklyn, serviço de concierge Brooklyn, edifício seguro Brooklyn, edifício que aceita animais de estimação Brooklyn, apartamento Brooklyn Heights, prédio Brooklyn Heights, moradia de luxo no centro de Brooklyn, vida à beira-mar Brooklyn, vistas da Ponte do Brooklyn, investidor.

MLS #‎	920229
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 950 ft2, 88m2 (DOM): 156 days
Ano de construção	2018
Impostos (por ano)	$8,796
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: B67
	3 minutos: B25, B69
	6 minutos: B62
	7 minutos: B57
	9 minutos: B103, B26, B38, B52, B54
	10 minutos: B41
Metrô	3 minutos: F
	5 minutos: A, C
	8 minutos: 2, 3
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Highline Real Estate Services © 2026