$1,675,000 - 98 Front Street #4K, Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20066808

Property Description « Portuguese »

A Residência 4K é uma casa bem proporcionada com dois quartos e dois banheiros, oferecendo excelente separação de espaço, proporções generosas, um raro senso de calma e um layout bem pensado que equilibra abertura com privacidade. A entrada leva a uma área de estar e jantar iluminada, com uma cozinha aberta, criando uma confortável sala de estar e um ambiente convidativo para o dia a dia e entretenimento.

A cozinha está posicionada ao longo de uma parede da sala de estar, permitindo entretenimento fácil sem sacrificar a funcionalidade. Ela apresenta armários italianos importados com painéis de madeira clara, bancadas e backsplashes de Corian branco, e um conjunto completo de eletrodomésticos Bosch, incluindo um refrigerador e uma máquina de lavar louça revestidos, cooktop a gás, forno de convecção e forno de velocidade. As torneiras Grohe, dispensadores de sabão e um triturador de lixo na pia completam o espaço.

Ambos os quartos estão inteligentemente separados da área de estar, aumentando a privacidade. O quarto principal acomoda confortavelmente uma cama queen ou king-size e inclui um closet e um banheiro privativo. O segundo quarto, localizado no corredor principal, funciona igualmente bem como quarto de hóspedes, berçário ou escritório e está convenientemente posicionado perto do segundo banheiro completo. Uma máquina de lavar e secar roupa está discretamente embutida no corredor para conveniência diária.

Todas as janelas têm vista para belos jardins internos paisagísticos, criando vistas tranquilas e uma atmosfera extremamente silenciosa em todo o apartamento—uma característica rara e altamente desejável. Janelas ALUMIL de 8’8” com atenuação de som permitem que a luz natural preencha a casa enquanto mantém um conforto acústico excepcional. Pisos de carvalho branco de 5” e tetos de concreto polido adicionam calor e uma estética arquitetônica moderna e refinada.

Esta residência também inclui armazenamento privado e estacionamento privado, ambos transferidos com a unidade, oferecendo excepcional valor e conveniência.

Os moradores desfrutam de um conjunto excepcional de comodidades, incluindo um porteiro 24 horas, piscina interna de água salgada e spa com sala de vapor, clube de fitness, lounge para residentes e espaço de co-working, além de um parquinho para crianças. Um impressionante rooftop de 7.000 pés quadrados conta com várias cozinhas e churrasqueiras ao ar livre, áreas de projeção, uma área de treino ao ar livre e vistas abertas. A entrada sem chave Latch e os intercomunicadores inteligentes ButterflyMX proporcionam uma experiência de vida moderna e sem empecilhos.

Projetado pelo renomado arquiteto ODA, o 98 Front Street é um condomínio certificado LEED localizado a apenas uma parada de Manhattan, no coração de DUMBO—cercado por marcos icônicos, parques à beira-mar e uma vibrante comunidade criativa. Bem-vindo ao lar!

ID #‎	RLS20066808
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, garagem, interior: 1054 ft2, 98m2 (DOM): 56 days
Ano de construção	2019
Taxas de manutenção	$1,576
Impostos (por ano)	$15,540
Ônibus	2 minutos: B67
	3 minutos: B25, B69
	6 minutos: B62
	7 minutos: B57
	9 minutos: B103, B26, B38, B52, B54
	10 minutos: B41
Metrô	3 minutos: F
	5 minutos: A, C
	8 minutos: 2, 3
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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