*Refúgio Duplex Ensolarado com Espaço Externo Privado*

Bem-vindo ao 95 Wyckoff Street, 2D, um lar duplex claro e convidativo, perfeitamente situado na interseção de Boerum Hill e Cobble Hill. Localizado em um aconchegante prédio cooperativo de 12 unidades que aceita animais de estimação, este bem conservado lar oferece uma combinação rara de luz natural, atualizações modernas e charme do Brooklyn em dois níveis.

O andar principal apresenta uma sala de estar e jantar em plano aberto, banhada pela luz solar do sul, fluindo perfeitamente para sua varanda particular voltada para o sudoeste — perfeita para um café da manhã ou um relaxamento à noite. Afastado da rua, o apartamento desfruta de excepcional privacidade enquanto maximiza a exposição ao sol ao longo do dia. A cozinha inclui uma ilha com armários de dois lados, armazenamento superior, uma máquina de lavar louça, fogão a gás e uma nova lavadora e secadora empilhadas, escondidas em um closet dedicado à lavanderia. Um espaço de armazenamento embutido sob as escadas adiciona conveniência extra.

No andar superior, o quarto principal possui um enorme closet walk-in personalizado, enquanto o segundo quarto oferece um espaço flexível ideal para um quarto de hóspedes, home office ou retiro pessoal. O banheiro recém-reformado apresenta armários personalizados, acabamentos elegantes e um design moderno bem pensado.

Situado em uma rua tranquila e arborizada, este lar coloca você a poucos passos de favoritos do bairro como Public Records, Clover Club, Café Luluc, Mia’s Bakery e Van Leeuwen Ice Cream, com as ruas Smith, Atlantic e Hoyt próximas, oferecendo as melhores lojas, cafés e restaurantes locais. As opções de transporte são abundantes, com os trens F/G na Bergen Street a apenas meia quadra de distância. As linhas A/C e 2/3 também estão nas proximidades, tornando qualquer deslocamento muito fácil.

Experimente a mistura perfeita de vida residencial tranquila e energia vibrante do bairro — bem-vindo(a) ao lar.

Co-Exclusivo com The KCI Group INC.

*Sunlit Duplex Sanctuary with Private Outdoor Space*

Welcome to 95 Wyckoff Street, 2D, a bright and inviting duplex home perfectly situated at the crossroads of Boerum Hill and Cobble Hill. Located in an intimate 12-unit pet-friendly coop, this well-maintained home offers a rare combination of natural light, modern updates, and Brooklyn charm across two levels.

The main floor features an open-plan living and dining area drenched in southern sunlight, flowing seamlessly to your private southwest-facing balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation. Set back from the street, the apartment enjoys exceptional privacy while maximizing sun exposure throughout the day. The kitchen includes an island with double-sided cabinetry, overhead storage, a dishwasher, gas stove, and a brand-new stacked washer and dryer tucked into a dedicated laundry closet. Built-in storage under the stairs adds extra convenience.

Upstairs, the primary bedroom features a massive custom walk-in closet, while the second bedroom offers flexible space ideal for a guest room, home office, or personal retreat. The newly renovated bathroom showcases custom cabinetry, elegant finishes and thoughtful modern design.

Nestled on a quiet, tree-lined block, this home puts you moments from neighborhood favorites like Public Records, Clover Club, Café Luluc, Mia’s Bakery, and Van Leeuwen Ice Cream, with Smith, Atlantic, and Hoyt Streets nearby for the best local shops, cafes, and restaurants. Transportation options abound with the F/G trains at Bergen Street only a half block away. The A/C and 2/3 lines are also nearby, making any commute a breeze.

Experience the perfect blend of quiet residential living and vibrant neighborhood energy — welcome home.????????????????

Co-Exclusive with The KCI Group INC.