Bem-vindo a esta deslumbrante residência de 825 pés quadrados com um quarto e 1,5 banheiros, que oferece uma sofisticada combinação de luxo e conforto. Com tetos altos de mais de 10 pés e janelas grandes, o espaço é preenchido com abundante luz natural. Pisos ricos em Noz Brasileira com bordas em granito preto Basaltito adicionam um toque refinado e elegante.

A cozinha de conceito aberto é o sonho de um chef, apresentando elegantes bancadas e backsplashes em granito preto, armários personalizados e eletrodomésticos de alta qualidade - incluindo uma geladeira e freezer Sub-Zero com frontais em painéis, e um conjunto completo de eletrodomésticos Miele: forno, cooktop e lava-louças.

A espaçosa suíte principal possui um banheiro Kohler inspirado em spa, com cinco peças que oferece um retiro sereno e luxuoso. Um banheiro meio cuidadosamente posicionado adiciona conveniência para os convidados, melhorando a funcionalidade e o fluxo da casa.

Espaço amplo para armários em todo o apartamento fornece excelentes soluções de armazenamento, combinando praticidade com design. Outros destaques incluem uma máquina de lavar e secar Bosch e acabamentos contemporâneos de alta qualidade em todo o espaço.

Originalmente construído em 1986 e espetacularmente renovado em 2006, o 40 Broad Street é um endereço marcante que oferece uma coleção excepcional de condomínios de luxo no coração do Distrito Financeiro. O edifício possui um impressionante lobby de dois andares, um lounge interno mobiliado e um terraço recém-renovado com vistas deslumbrantes da Estátua da Liberdade, do Rio Hudson e do horizonte da cidade. Os residentes também desfrutam de acesso a um centro de fitness de última geração, uma sala de recreação, um parquinho e um lounge tranquilo.

Centralmente localizado, o 40 Broad Street está a apenas momentos de importantes pontos de transporte, incluindo acesso ao metrô nas linhas 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, trens Path, balsas táxi aquático da South Street, Estação Fulton Street, o Oculus e o novo Whole Foods.

 Taxa de inscrição de $20 e um mês de aluguel ($5000) e um mês de depósito de segurança ($5000) a serem pagos na assinatura do contrato.

Para a aplicação do edifício, as seguintes taxas se aplicam -
Taxa de Processamento de Inscrição $700
Taxa de Retenção de Documentos Digitais - $112,50
Taxa de Mudança $500
Taxa de Relatório do Consumidor - $75 cada 

Welcome to this stunning 825 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

 $20 application fee and one month rent ($5000) and one month security deposit ($5000) payable at lease signing.

For the Building application the following fees apply-
Application Processing Fee $700
Digital Document Retention Fee - $112.50
Move In Fee $500
Consumer Report Fee-  $75 each