Bem-vindo ao 566 Schenectady Avenue, uma oportunidade de investimento única no coração do East Flatbush, Brooklyn. Esta parcela combinada (564 & 566), dois imóveis, foi perfeitamente fundida em um único terreno amplo com zoneamento R6, permitindo um desenvolvimento residencial ou de uso misto flexível de até 4 andares de acordo com o código de zoneamento atual. As características incluem um elevador privado (3 zonas), porão levando ao estacionamento exclusivo nos fundos e uma ampla fachada para visibilidade. Atualmente operando como um consultório médico totalmente equipado, este edifício comercial está idealmente localizado em frente a um grande hospital, tornando-se uma solução pronta para profissionais de saúde ou investidores que visam inquilinos na área da saúde, residencial ou instalações comunitárias. Esta propriedade apresenta uma rara combinação de potencial de renda existente, flexibilidade de desenvolvimento e uma localização estratégica em um corredor médico de alta demanda. Se você é um desenvolvedor, investidor, profissional da saúde ou alguém em busca de um imóvel comercial, este ativo comercial é uma oportunidade que você não vai querer perder.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC