$1,149,900 - 5215 Church Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 940072

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5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Edifício comercial de dois andares completamente vago com 19 pés de fachada na principal Church Avenue, oferecendo visibilidade excepcional em uma das áreas comerciais de maior tráfego de East Flatbush. A propriedade inclui aproximadamente 2.698 pés quadrados distribuídos em dois níveis, além de um porão completo e quintal nos fundos, proporcionando uma forte versatilidade funcional. Zoneado como R5/C1-2, o edifício é ideal para conversão em escritório, prática médica, centro de bem-estar, academia, instalação educacional, loja de varejo ou reativação como creche. Anteriormente operado como creche, o layout se presta a uma readequação eficiente com mínima modificação.

Esta é uma rara oportunidade de adicionar valor ou para o proprietário-usuário em um bairro densamente populado com alta demanda por usos comerciais focados em serviços e na comunidade. Entregue completamente vago, pronto para ocupação imediata, renovação ou reposicionamento.

MLS #‎	940072
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$20,162
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	0 minutos: B35
	3 minutos: B46
	5 minutos: B7
	7 minutos: B17, B47
	9 minutos: B8
Trem	2.1 milhas: "Nostrand Avenue"
	2.1 milhas: "East New York"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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