5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Edifício comercial de dois andares completamente vago com 19 pés de fachada na principal Church Avenue, oferecendo visibilidade excepcional em uma das áreas comerciais de maior tráfego de East Flatbush. A propriedade inclui aproximadamente 2.698 pés quadrados distribuídos em dois níveis, além de um porão completo e quintal nos fundos, proporcionando uma forte versatilidade funcional. Zoneado como R5/C1-2, o edifício é ideal para conversão em escritório, prática médica, centro de bem-estar, academia, instalação educacional, loja de varejo ou reativação como creche. Anteriormente operado como creche, o layout se presta a uma readequação eficiente com mínima modificação.

Esta é uma rara oportunidade de adicionar valor ou para o proprietário-usuário em um bairro densamente populado com alta demanda por usos comerciais focados em serviços e na comunidade. Entregue completamente vago, pronto para ocupação imediata, renovação ou reposicionamento.

5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fully vacant two-story commercial building with 19 feet of prime Church Avenue frontage, offering exceptional visibility on one of East Flatbush’s highest-traffic commercial strips. The property includes approximately 2,698 sq ft across two levels, plus a full basement and rear yard, providing strong functional versatility. Zoned R5/C1-2, the building is ideal for conversion to office use, medical practice, wellness center, fitness/gym, educational facility, retail storefront, or reactivation as a daycare. Previously operated as a daycare, the layout lends itself to efficient repurposing with minimal modification.

This is a rare value-add or owner-user opportunity in a densely populated neighborhood with strong demand for service-based and community-focused commercial uses. Delivered completely vacant, ready for immediate occupancy, renovation, or repositioning. © 2025 OneKey™ MLS, LLC