$2,275,000 - 99 E 96th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 916806

Property Description « Portuguese »

99 East 96th, também conhecido como endereço 99-107 East 96th Street, é uma excelente oportunidade para adquirir um sólido edifício multifamiliar de tijolos vermelhos, de quatro andares e 30 unidades, localizado no coração de East Flatbush, Brooklyn. Esta propriedade bem conservada é um prédio sem elevador, repleto de espaçosos apartamentos pré-guerra que variam de estúdios a 3 quartos, atraindo uma forte demanda de aluguel e proporcionando um fluxo de caixa estável. Com uma taxa de CAP perto de 8%, a propriedade oferece rendimento imediato, bem como potencial de valorização a longo prazo. Totalmente ocupados, todos os apartamentos estão estabilizados em aluguel, sem controle de aluguel. O edifício está situado em uma localização privilegiada, cercado por diversas opções de compras e restaurantes ao longo de Rockaway Parkway e Utica Avenue. O próximo Lincoln Terrace Park e o Betsy Head Park oferecem espaços verdes e áreas de recreação, enquanto várias linhas de ônibus e as linhas de metrô 2, 3, 4 e 5 na Utica Avenue garantem transporte conveniente por toda a cidade. Com ocupação consistente, potencial de aumento de aluguel e layouts de pré-guerra altamente desejáveis, este edifício de tijolos de 30 unidades é uma adição substancial a qualquer portfólio de investimentos. DHCRs podem ser fornecidos mediante solicitação. O comprador é responsável pela devida diligência.

MLS #‎	916806
Ano de construção	1926
Impostos (por ano)	$99,961
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: B15, B47
	3 minutos: B12
	6 minutos: B14, B17
	8 minutos: B46, B7
	9 minutos: B45, B65
Metrô	2 minutos: 3
Trem	1.4 milhas: "East New York"
	1.6 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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