Bem-vindo a 59-09 71st Ave, Ridgewood — uma oportunidade mista de prime em um corredor de alta demanda perto do transporte público e de um movimentado distrito comercial com fluxo de pessoas consistente.
* Configuração comercial pronta para restaurante
* O espaço comercial no nível do solo está totalmente montado para um restaurante e projetado para suportar um verdadeiro volume e eventos. O restaurante abrange aproximadamente 1.600 pés quadrados com um layout de jantar duplex que é ideal para festas privadas, além de um bar estiloso e uma cozinha contemporânea que criam uma sensação de chaves na mão para um operador pronto para começar.
* Abaixo, o porão está configurado para preparação e armazenamento, contando com uma cozinha de preparação e dois congeladores grandes — uma enorme vantagem para o estoque, catering e serviço de alta capacidade.
* Acima do componente comercial, há duas unidades residenciais para aluguel, oferecendo renda adicional e flexibilidade para um investidor ou proprietário-usuário.
* Com mais de 4.000 pés quadrados no total, este imóvel combina uma construção comercial focada em restaurante com aluguel residencial — um ativo ideal em Ridgewood para compradores que buscam tanto fluxo de caixa quanto uma configuração verdadeiramente pronta para operar.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC