Pronto para investidores e gerador de renda, este edifício comercial de 5.550 pés quadrados na próspera cidade de Kingston, NY, oferece uma rara oportunidade de adquirir um ativo totalmente alugado com bons resultados financeiros e comodidades modernas. Localizado na extremidade oeste do distrito histórico e a minutos da saída de Kingston da NYS Thruway, é uma situação vantajosa.

Este edifício de um único nível, atualmente configurado com 6 unidades individuais todas no nível da rua, oferece 3 entradas na Albany Avenue. A primeira entrada leva ao saguão principal, com acesso a 4 negócios variados. Há 2 vitrines privadas adicionais na Albany Ave. Todas as três entradas possuem grandes janelas de varejo, oferecendo aos inquilinos uma excelente oportunidade de publicidade para as pessoas que passam. A parte de trás do edifício abre para 20 espaços de estacionamento designados e uma estação de carregamento para veículos elétricos de grau comercial para inquilinos e seus clientes. O porão completo oferece armazenamento e utilidades. Destaques incluem tetos de 12 pés de altura e iluminação LED totalmente nova, sistemas de aquecimento e resfriamento atualizados com aquecimento de backup. Novo telhado de borracha, novo carpete de parede a parede nos corredores públicos. Caixa eletrônica no local está disponível para inquilinos e seus clientes.

Se você está procurando um investimento pronto para uso em uma área de alto tráfego e em crescimento, a poucos minutos da autoestrada e logo após a Broadway, 71 Albany Ave é a escolha certa para você.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC