$1,599,000 - 334 Broadway, Kingston, NY 12401｜ID # 939809

Property Description « Portuguese »

Negócio de Mecânica Automotiva, Prédio de Uso Misto e Propriedade Multiplos Lotes Disponíveis. Uma oportunidade rara de adquirir um negócio de reparação automotiva, estabelecido há muito tempo e lucrativo, na Cidade de Kingston. A Bob’s Automotive Repair, operando há mais de 30 anos, é oferecida como um pacote completo: o negócio, a instalação comercial principal e um lote adjacente adequado para expansão, estacionamento ou armazenamento, um prédio de uso misto com duas vitrines e dois apartamentos residenciais, perfeito para unidades de aluguel ou habitação para funcionários, além de uma casa unifamiliar para múltiplas fontes de renda.

O principal negócio de reparo automotivo vem com uma estrutura comercial bem mantida, com quatro baías de serviço, aquecimento radiante, tetos altos capazes de acomodar caminhões de grande porte e infraestrutura robusta projetada para operações de alto desempenho. O gás natural está disponível. A área do escritório é equipada com mini-splits para aquecimento e resfriamento eficientes, proporcionando um espaço de trabalho confortável durante todo o ano.

A oferta inclui:
Um negócio de reparo automotivo bem-sucedido com mais de 30 anos de operação
Quatro lotes no total
Propriedade comercial com um total de oficina para automóveis com quatro baías
Um lote contém um prédio com duas vitrines e dois apartamentos, espaço de escritório automotivo e duas baías
Uma casa unifamiliar separada
Um lote adjacente oferecendo potencial de expansão ou estacionamento adicional
Localizado em um corredor de alta visibilidade em Kingston, na Broadway. Esta propriedade suporta um tráfego constante, forte retenção de clientes e múltiplas fontes de receita. Ideal para um operador proprietário ou investidor em busca de um negócio lucrativo com imóveis em uma área de alta demanda em Kingston.

Localização Prime em Kingston:
Situado na vibrante Cidade de Kingston, em um ponto de alta visibilidade na Broadway que apoia um tráfego constante, forte retenção de clientes e acessibilidade excepcional. Fica a menos de duas horas da cidade de Nova Iorque, tornando-o ideal para investidores e operadores que desejam acessar os mercados locais e do sul do estado. A loja está a apenas 10 minutos do NYS Thruway (I-87), oferecendo uma viagem norte-sul sem interrupções. Também está convenientemente localizada perto de conectores regionais principais, incluindo acesso rápido à Ponte Mid-Hudson em direção a Poughkeepsie, proporcionando fácil deslocamento leste-oeste.

Situada em uma cidade em rápido crescimento no Vale do Hudson, conhecida por sua cena artística próspera, charme histórico e economia crescente de pequenas empresas, esta propriedade apresenta um imenso potencial—tanto como operação comercial quanto como investimento imobiliário a longo prazo.

Uma chance rara de possuir um negócio estabelecido em Kingston, além de várias propriedades geradoras de renda—não perca esta oportunidade versátil e de alto valor agregado.

ID #‎	939809
Ano de construção	1966
Impostos (por ano)	$24,423
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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