Propriedade em Localização Privilegiada com Excelente Exposição e Amplo Estacionamento

Este prédio comercial bem mantido oferece visibilidade e funcionalidade excepcionais. Com uma porta de garagem de 3,6 m, espaço de escritório separado com aquecimento e refrigeração em unidades split, e áreas de armazenamento adicionais ao longo da lateral e dos fundos da propriedade, proporciona flexibilidade para uma variedade de usos comerciais.

Atualizações recentes incluem uma nova conexão de esgoto e pavimentação asfáltica recém-feita, além de telhado e revestimento com menos de 5 anos - garantindo mínima manutenção e valor duradouro.

Perfeito para contratantes, empresas de serviços ou usuários que buscam uma localização de alta exposição com forte infraestrutura e conveniência.

***POTENCIAL PARA FINANCIAMENTO PELO VENDEDOR***

Prime Corner Property with Excellent Exposure & Ample Parking

This well-maintained commercial building offers outstanding visibility and functionality. Featuring a 12’ garage door, separate office space with split-unit heating and cooling, and additional storage areas along the side and rear of the property, it provides flexibility for a variety of business uses.

Recent upgrades include a new sewer connection and freshly paved asphalt, along with a roof and siding less than 5 years ago - ensuring minimal maintenance and lasting value.

Perfect for contractors, service businesses, or users seeking a high-exposure location with strong infrastructure and convenience.

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