Três propriedades, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY Esta oferta compreende três edifícios multifamiliares de pré-guerra em East Flatbush, Brooklyn, totalizando 83 unidades totalmente ocupadas, stabilizadas em aluguel sem controle de aluguel, variando de estúdios a apartamentos de 3 quartos. O portfólio apresenta construções bem conservadas, layouts eficientes e uma demanda de aluguel forte e estável. Juntas, as propriedades oferecem uma taxa de CAP do portfólio superior a 8%, apoiada por um fluxo de caixa constante. Todos os edifícios estão convenientemente localizados perto de grandes corredores de varejo, várias linhas de ônibus e as linhas de metrô 2/3/4/5 na Utica Avenue. Uma oportunidade rara de adquirir um pacote multifamiliar estabilizado de alto desempenho em um forte mercado de aluguel em Brooklyn. DHCRs disponíveis mediante solicitação. O comprador é responsável pela devida diligência. Os edifícios também podem ser comprados individualmente.

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Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.