$6,225,000 - 448-455 E 94th Street, East Flatbush, NY 11212｜ID # RLS20060941

Property Description « Portuguese »

Três propriedades em portfólio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street e 448 East 94th Street, Brooklyn, NY. Esta oferta compreende três edifícios multifamiliares pré-guerra em East Flatbush, Brooklyn, totalizando 83 unidades totalmente ocupadas, estabilizadas em aluguel, sem controle de aluguel, variando de estúdios a apartamentos de 3 quartos. O portfólio apresenta construções bem conservadas, layouts eficientes e uma forte demanda estável de aluguel. Juntas, as propriedades oferecem uma taxa de capitalização (CAP rate) do portfólio superior a 8%, sustentada por um fluxo de caixa constante. Todos os edifícios estão convenientemente localizados perto de grandes corredores comerciais, várias linhas de ônibus e as linhas de metrô 2/3/4/5 na Utica Avenue. Uma raríssima oportunidade de adquirir um pacote multifamiliar de alto desempenho e estabilizado em um forte mercado de aluguel em Brooklyn. DHCRs disponíveis mediante solicitação. O comprador é responsável pela devida diligência. Os edifícios também podem ser comprados individualmente.

ID #‎	RLS20060941
Detalhes da propriedade	interior: 73892 ft2, 6865m2 (DOM): 107 days
Ano de construção	1971
Impostos (por ano)	$256,001
Ônibus	0 minutos: B35, B8
	4 minutos: B15, B17
	5 minutos: B47, B7
	10 minutos: B60
Metrô	9 minutos: 3
Trem	1.6 milhas: "East New York"
	2.3 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.