Totalmente remodelado em 2024, este restaurante e bar totalmente operacional oferece uma verdadeira oportunidade "turn-key" no coração de Greenwood Lake. O interior conta com uma cozinha comercial moderna com refrigeração de câmara fria, estações de preparação, chapa, fogão, fritadeiras, banhos-maria e um bar completamente equipado com assentos incluídos. Todo o equipamento pertence ao proprietário, está bem conservado e é transferido com a venda. As áreas de jantar e bar são limpas, atualizadas e projetadas para um serviço eficiente de consumo no local, takeout ou eventos. Um novo sistema de exaustão, novo tanque de gordura e as licenças atuais proporcionam uma transição suave para o próximo operador. Do lado de fora, um grande terreno nos fundos oferece espaço para refeições ao ar livre, eventos ou opções de serviço ampliadas.
Além do uso como restaurante, a propriedade está zonada como Comércio Varejista, permitindo uma ampla variedade de usos permitidos. Essa zonagem flexível suporta escritórios, espaços de estúdio, operações de varejo, serviços especializados e outros conceitos comerciais. Sua localização privilegiada na Main Street oferece alta visibilidade, atividade local e sazonal constante, e está a poucos minutos do lago.
Esta é uma propriedade que gera uma forte renda com múltiplas opções de uso futuro, oferecendo tanto valor operacional imediato quanto versatilidade a longo prazo. Uma rara oportunidade de possuir um espaço comercial lindamente renovado em uma das comunidades lacustres mais desejáveis do Vale do Hudson — onde atividades durante todo o ano, forte apoio local e o charme de uma cidade pequena criam o ambiente perfeito para um negócio bem-sucedido.

Completely remodeled in 2024, this fully operational restaurant and bar offers a true turn-key opportunity in the heart of Greenwood Lake. The interior features a modern commercial kitchen with walk-in refrigeration, prep stations, flat top, range, fryers, bain maries, and a fully equipped bar with seating included. All equipment is owned, well-maintained, and transfers with the sale. The dining and bar areas are clean, updated, and designed for efficient dine-in, takeout, or event service. A new hood system, new grease trap, and current permits provide a smooth transition for the next operator. Outside, a large rear lot offers space for outdoor dining, events, or expanded service options.
Beyond restaurant use, the property is zoned Commercial Retail, allowing for a wide variety of permitted uses. This flexible zoning supports offices, studio spaces, retail operations, specialty services, and other commercial concepts. Its prime Main Street location provides high visibility, steady local and seasonal activity, and is just minutes from the lake.
This is a strong income-producing property with multiple future use options, offering both immediate operational value and long-term versatility. A rare chance to own a beautifully renovated commercial space in one of the Hudson Valley’s most desirable lake communities — where year-round activity, strong local support, and small-town charm create the perfect environment for a successful business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC