Bem-vindo ao 162 S Broadway, uma elegante residência vitoriana para quatro famílias oferecendo mais de 5.500 pés quadrados de espaço interno no coração de Nyack. Esta rara oportunidade de investimento apresenta uma boa mistura de duas unidades de 2 quartos e duas unidades de 1 quarto, proporcionando uma forte renda de aluguel e estabilidade a longo prazo em uma das cidades ribeirinhas mais desejáveis do Condado de Rockland. O edifício exibe um clássico caráter vitoriano com uma impressionante fachada, tamanhos de cômodos generosos e uma disposição que proporciona a cada unidade áreas de estar confortáveis. Os aluguéis das unidades incluem $2.600 e $2.500 para os apartamentos de dois quartos, e $1.650 e $2.350 para os apartamentos de um quarto, refletindo uma ocupação estável e um sólido desempenho de renda. O espaço total de habitação, de acordo com os registros públicos, é de 5.568 pés quadrados, permitindo interiores espaçosos em toda a propriedade. Características adicionais incluem uma garagem para dois carros, aquecimento radiante a gás natural, água pública, esgoto público e um terreno de 0,23 acres situado próximo ao vibrante distrito central de Nyack, restaurantes, lojas, parques e opções de transporte. Esta propriedade é ideal para investidores que buscam um ativo estabelecido e gerador de renda com potencial de crescimento futuro ou para aqueles que desejam expandir seu portfólio com uma rara oportunidade de quatro unidades em uma localização privilegiada. Esta excepcional propriedade em Nyack oferece escala, caráter e rendimento confiável — uma excelente adição a qualquer estratégia de investimento.

Welcome to 162 S Broadway, a stately Victorian four-family residence offering over 5,500 square feet of interior space in the heart of Nyack. This rare investment opportunity features a well-maintained mix of two 2-bedroom units and two 1-bedroom units, providing strong rental income and long-term stability in one of Rockland County’s most desirable river towns.
The building showcases classic Victorian character with an impressive façade, generous room sizes, and a layout that provides each unit with comfortable living areas. Unit rents include $2,600 and $2,500 for the two-bedroom apartments, and $1,650 and $2,350 for the one-bedroom apartments, reflecting steady tenancy and solid income performance. Total living space per public records is 5,568 sq ft, allowing for spacious interiors throughout the property.
Additional features include a two-car garage, natural gas radiant heat, public water, public sewer, and a 0.23-acre parcel situated close to Nyack’s vibrant downtown district, dining, shops, parks, and transportation options. This property is ideal for investors seeking an established, income-producing asset with future growth potential, or for those looking to expand their portfolio with a rare four-unit opportunity in a prime location.
This outstanding Nyack property offers scale, character, and reliable income—an excellent addition to any investment strategy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC