ATIVO COMERCIAL ALTAMENTE VISÍVEL! Possua este belíssimo edifício de escritórios em pedra, perfeitamente situado próximo a um cruzamento semáforo perto do Aeroporto Stewart, Vails Gate e Newburgh. Proximidade com I-87 e I-84. O edifício principal é ideal para um proprietário-operador, apresentando um layout profissional que inclui um saguão/área de secretaria, sala de conferências, sala de descanso e uma área de trabalho com um lavatório no andar principal. O segundo andar oferece mais quatro salas e um lavatório, além de um escritório no sótão com acesso fácil e armazenamento seco de registros no porão. A propriedade inclui uma suíte de locação separada com utilidades independentes, proporcionando uma renda imediata e confiável, com o edifício principal atualmente vago para atender às suas necessidades. Esta é uma oportunidade rara que oferece serviços municipais completos em um local desejado, de alto tráfego. AADT é aproximadamente 26.000 - MUITO VISÍVEL.

HIGHLY VISIBLE COMMERCIAL ASSET! Own this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection near Stewart Airport, Vails Gate and Newburgh. close proximity to I-87 & I-84. The main building is ideal for an owner-operator, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic office and dry record storage in the basement. The property includes a separate, rental suite with independent utilities, providing immediate and reliable income with the main building currently vacant to accommodate your needs. This is a rare opportunity offering full municipal services in a sought-after, high-traffic location. AADT is approx 26,000 - VERY VISIBLE © 2025 OneKey™ MLS, LLC