$1,250,000 - 535 Vanderbilt Avenue, Staten Island, NY 10304｜MLS # 942293

Property Description « Portuguese »

Propriedade de posto de gasolina / loja de conveniência à venda na 535 Vanderbilt Ave em Staten Island. Este terreno de esquina, zoneado G3 e gerador de renda, possui uma área irregular de 0,17 acres sem violações e apresenta tanques de gasolina de fibra de vidro de parede dupla. A propriedade gera um rendimento locatício anual de $89,112, com um Rendimento Operacional Líquido de $66,932. O locatário tem 6 anos restantes no contrato de locação, além de uma opção de renovação de 5 anos. O proprietário paga impostos sobre a propriedade de $18,179.08 e seguro da propriedade de $4,000 anualmente, enquanto o locatário cobre todas as utilidades. Operador forte e estabelecido gerenciando tanto o posto de gasolina quanto a loja de conveniência. Excelente oportunidade de investimento a longo prazo com fluxo de caixa estável.

MLS #‎	942293
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$18,179
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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