$3,570,000 - 360 Van Duzer, Staten Island, NY 10304｜ID # 937985
Property Description « Portuguese »
Investimento misto de uso completo em Stapleton! Construído sob medida em 2020, este edifício de três andares com estrutura de aço e elevador oferece 8 apartamentos de luxo de dois quartos sobre 3 lojas comerciais, todos atualmente alugados com uma renda forte e um abatimento fiscal em vigor; os números são bons tanto para compradores que pretendem manter a longo prazo quanto para aqueles interessados em troca 1031. A propriedade também está localizada dentro de uma Zona de Oportunidade, oferecendo vantagens fiscais significativas.
Cada unidade residencial possui uma cozinha em granito com área de jantar e uma varanda privativa, belos banheiros com revestimento personalizado, pisos em madeira em todo o lugar, ponto para lavadora/secadora, eletrodomésticos modernos, incluindo uma máquina de lavar louça, aquecimento por sistema dividido e ar-condicionado central, aquecedor de água sem tanque e utilidades separadas. Os inquilinos também se beneficiam de estacionamento no local e armazenamento no sótão.
Os três espaços comerciais estão atualmente ocupados por uma escola, incluindo estacionamento alugado e acesso ao quintal nos fundos; uma fonte de renda muito estável e de baixo toque.
Localizado ao longo da Van Duzer Street, o edifício está perto do Staten Island Railway, várias linhas de ônibus (S52, S74, S78) e a uma curta viagem do Staten Island Ferry, Empire Outlets, compras, restaurantes, parques, bancos, piscina pública e o calçadão da Bay Street. Um edifício limpo, bem conservado, com manutenção mínima, oferecendo uma rara oportunidade de adicionar um ativo de uso misto de alta qualidade ao seu portfólio.
ID #
937985
Impostos (por ano)
$7,515
Tipo de combustível
Gás natural
Ar-condicionado
Ar-condicionado central
Porão
Porão completo
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Investimento misto de uso completo em Stapleton! Construído sob medida em 2020, este edifício de três andares com estrutura de aço e elevador oferece 8 apartamentos de luxo de dois quartos sobre 3 lojas comerciais, todos atualmente alugados com uma renda forte e um abatimento fiscal em vigor; os números são bons tanto para compradores que pretendem manter a longo prazo quanto para aqueles interessados em troca 1031. A propriedade também está localizada dentro de uma Zona de Oportunidade, oferecendo vantagens fiscais significativas.
Cada unidade residencial possui uma cozinha em granito com área de jantar e uma varanda privativa, belos banheiros com revestimento personalizado, pisos em madeira em todo o lugar, ponto para lavadora/secadora, eletrodomésticos modernos, incluindo uma máquina de lavar louça, aquecimento por sistema dividido e ar-condicionado central, aquecedor de água sem tanque e utilidades separadas. Os inquilinos também se beneficiam de estacionamento no local e armazenamento no sótão.
Os três espaços comerciais estão atualmente ocupados por uma escola, incluindo estacionamento alugado e acesso ao quintal nos fundos; uma fonte de renda muito estável e de baixo toque.
Localizado ao longo da Van Duzer Street, o edifício está perto do Staten Island Railway, várias linhas de ônibus (S52, S74, S78) e a uma curta viagem do Staten Island Ferry, Empire Outlets, compras, restaurantes, parques, bancos, piscina pública e o calçadão da Bay Street. Um edifício limpo, bem conservado, com manutenção mínima, oferecendo uma rara oportunidade de adicionar um ativo de uso misto de alta qualidade ao seu portfólio.
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