$2,500,000 - 30 NEWEL Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20062879

Property Description « Portuguese »

30 Newel Street - Prime Greenpoint Casa Unifamiliar com Potencial de Desenvolvimento

Apresentando uma oportunidade cada vez mais rara em uma das quadras residenciais mais tranquilas e arborizadas de Greenpoint: 30 Newel Street, uma casa em townhouse de 4 quartos situada em um lote superdimensionado de 25' x 100'. Com aproximadamente 1.286 pés quadrados de espaço interior acima do nível do solo, esta casa apresenta um enorme potencial para desenvolvedores, investidores ou usuários finais que busquem uma propriedade com potencial de desenvolvimento em uma localização altamente cobiçada.

Por trás da fachada clássica, encontra-se uma planta generosamente dimensionada com um nível completo de sala e jantar, uma ampla cozinha com espaço para refeições e um banheiro com janela. O andar principal desfruta de excelente luz natural e um espaço aberto que convida à reimaginação. No andar de cima, você encontrará quatro quartos bem proporcionados e um lavabo.

O profundo lote nos fundos é um dos ativos mais valiosos da propriedade. Um nível de porão parcialmente acabado oferece armazenamento adicional e espaço utilitário flexível, adicionando ainda mais versatilidade para reurbanização ou renovação.

Esta propriedade se beneficia de uma zonificação R6B e oferece usabilidade imediata, bem como potencial de desenvolvimento futuro, com um FAR de 2,0 e aproximadamente 3.225 pés quadrados construíveis para expansão.

Perfeitamente posicionada perto do McGolrick Park, McCarren Park, do trem G e dos prósperos corredores de restaurantes e varejo de Greenpoint, 30 Newel oferece tanto o charme do bairro quanto um valor a longo prazo. Se você está imaginando uma residência moderna, explorando possibilidades de expansão ou planejando uma reurbanização estratégica, esta propriedade oferece uma tela rara em um dos enclaves mais procurados do Brooklyn.

Todo o material aqui contido é destinado apenas a fins informativos e foi compilado de fontes consideradas confiáveis. Embora as informações sejam consideradas corretas, são apresentadas sujeitas a erros, omissões, alterações ou retirada sem aviso prévio. Os compradores são aconselhados a verificar todas as informações.

ID #‎	RLS20062879
Detalhes da propriedade	30 Newel Street 4 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 1765 ft2, 164m2 (DOM): 67 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$5,112
Ônibus	2 minutos: B43, B48
	4 minutos: B62
	6 minutos: B24
Metrô	5 minutos: G
Trem	1.3 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1.3 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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