$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154
Property Description « Portuguese »
À VENDA: SOBRADO VAZIO, PRONTO PARA MORAR, COM 3 FAMÍLIAS EM LOCALIZAÇÃO PRIME DE GREENPOINT
Bem-vindo à 37 Jewel Street, um clássico sobrado de Brooklyn pré-guerra que oferece a combinação perfeita de charme histórico, condição moderna e potencial futuro. Construído em 1901, esta casa vazia, pronta para mudar, para três famílias, está situada em um terreno de 16,75’ x 100’ em uma das ruas residenciais mais desejáveis de Greenpoint.
Com aproximadamente 242 m² de espaço interno, esta propriedade bem conservada apresenta uma oportunidade rara para investidores, usuários finais ou compradores que buscam criar uma residência unifamiliar personalizada. Entregue completamente vazia, a casa é ideal para ocupação imediata, receita de aluguel ou expansão planejada.
Destaques da Propriedade • Aproximadamente 242 m² de espaço interno • Lote: 16,75’ x 100’ | Edifício: 16,7’ x 50’ • Zoneamento: R6B | FAR 2.0 • VAZIA — sem inquilinos no local • Condição pronta para morar em toda a propriedade • Três apartamentos em mercado livre
Distribuição • Primeiro Andar: Layout aberto e flexível com múltiplas possibilidades de quartos, perfeito para ocupação do proprietário ou forte desempenho de aluguel. • Segundo Andar: Apartamento iluminado com cozinha para refeições, um banheiro completo e configurações de quarto adaptáveis para quartos adicionais ou um escritório em casa. • Terceiro Andar: Layout similar com cozinha para refeições e um banheiro; facilmente configurável como uma unidade de 1 ou 2 quartos.
Grande Bônus: Porão Total com Potencial para Duplex Um porão de nível total com acesso pela rua frontal e saída traseira para o quintal torna este espaço ideal para uma conversão em duplex com o primeiro andar. Com excelente altura de teto, o porão oferece um potencial extraordinário como espaço adicional para viver, área de recreação ou atualização para aluguel.
Espaço Externo Desfrute de um amplo quintal privado de 77 m², perfeito para recepções, jardinagem ou futuros projetos de paisagismo e design.
Investimento e Localização Situada em um dos mercados de aluguel mais fortes de Brooklyn, a 37 Jewel Street oferece excelente potencial de renda e valorização a longo prazo. O transporte é conveniente com o trem G na Nassau Avenue a apenas três quarteirões de distância, além de fácil acesso ao trem L, ônibus B24 e à BQE.
Os melhores parques de Greenpoint — McGolrick e McCarren — estão a poucos minutos, junto com restaurantes e cafeterias queridas do bairro, incluindo Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare e Variety Coffee.
A 37 Jewel Street é uma oportunidade rara de possuir um sobrado multi-familiar vazio e pronto para morar, com valor imediato e significativo potencial de valorização. Se você está em busca de um imóvel para renda ou imaginando uma casa unifamiliar personalizada, esta clássica residência de Greenpoint atende a todos os níveis.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
À VENDA: SOBRADO VAZIO, PRONTO PARA MORAR, COM 3 FAMÍLIAS EM LOCALIZAÇÃO PRIME DE GREENPOINT
Bem-vindo à 37 Jewel Street, um clássico sobrado de Brooklyn pré-guerra que oferece a combinação perfeita de charme histórico, condição moderna e potencial futuro. Construído em 1901, esta casa vazia, pronta para mudar, para três famílias, está situada em um terreno de 16,75’ x 100’ em uma das ruas residenciais mais desejáveis de Greenpoint.
Com aproximadamente 242 m² de espaço interno, esta propriedade bem conservada apresenta uma oportunidade rara para investidores, usuários finais ou compradores que buscam criar uma residência unifamiliar personalizada. Entregue completamente vazia, a casa é ideal para ocupação imediata, receita de aluguel ou expansão planejada.
Destaques da Propriedade • Aproximadamente 242 m² de espaço interno • Lote: 16,75’ x 100’ | Edifício: 16,7’ x 50’ • Zoneamento: R6B | FAR 2.0 • VAZIA — sem inquilinos no local • Condição pronta para morar em toda a propriedade • Três apartamentos em mercado livre
Distribuição • Primeiro Andar: Layout aberto e flexível com múltiplas possibilidades de quartos, perfeito para ocupação do proprietário ou forte desempenho de aluguel. • Segundo Andar: Apartamento iluminado com cozinha para refeições, um banheiro completo e configurações de quarto adaptáveis para quartos adicionais ou um escritório em casa. • Terceiro Andar: Layout similar com cozinha para refeições e um banheiro; facilmente configurável como uma unidade de 1 ou 2 quartos.
Grande Bônus: Porão Total com Potencial para Duplex Um porão de nível total com acesso pela rua frontal e saída traseira para o quintal torna este espaço ideal para uma conversão em duplex com o primeiro andar. Com excelente altura de teto, o porão oferece um potencial extraordinário como espaço adicional para viver, área de recreação ou atualização para aluguel.
Espaço Externo Desfrute de um amplo quintal privado de 77 m², perfeito para recepções, jardinagem ou futuros projetos de paisagismo e design.
Investimento e Localização Situada em um dos mercados de aluguel mais fortes de Brooklyn, a 37 Jewel Street oferece excelente potencial de renda e valorização a longo prazo. O transporte é conveniente com o trem G na Nassau Avenue a apenas três quarteirões de distância, além de fácil acesso ao trem L, ônibus B24 e à BQE.
Os melhores parques de Greenpoint — McGolrick e McCarren — estão a poucos minutos, junto com restaurantes e cafeterias queridas do bairro, incluindo Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare e Variety Coffee.
A 37 Jewel Street é uma oportunidade rara de possuir um sobrado multi-familiar vazio e pronto para morar, com valor imediato e significativo potencial de valorização. Se você está em busca de um imóvel para renda ou imaginando uma casa unifamiliar personalizada, esta clássica residência de Greenpoint atende a todos os níveis.
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