Revele uma oportunidade excepcional de investimento de uso misto no coração do dinâmico Bushwick, Brooklyn. Esta propriedade oferece a mistura perfeita de visibilidade comercial e renda residencial, preparada para um crescimento significativo em um dos bairros mais procurados de Nova York. Com um preço acessível para um investidor que busca valor, promete retornos substanciais e está pronta para uma transformação estratégica. 1538 Gates Ave é um edifício de uso misto de três andares, composto por quatro apartamentos de mercado livre acima de uma loja no térreo, a poucos minutos da movimentada estação de metrô Myrtle e Wyckoff Aves L & M. Cada um dos andares superiores é composto por dois apartamentos posicionados na frente e nos fundos, todos com um layout desejável, sendo três deles de 2 quartos e o outro de 1 quarto. O espaço comercial e dois apartamentos estão atualmente vagos, aguardando cuidados, o que é perfeito para um usuário proprietário que busca a flexibilidade de estabelecer seu próprio negócio enquanto se beneficia de um fluxo de caixa consistente, ou um investidor astuto que procura personalizar e maximizar retornos.

Unveil an exceptional mixed use investment opportunity in the heart of dynamic Bushwick, Brooklyn. This property offers the perfect blend of commercial visibility and residential income, poised for significant growth in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Priced for a value-add investor, promising substantial returns and is ready for a strategic transformation. 1538 Gates Ave is a three-story mixed use building consisting of four Free Market apartments over one ground floor store, just minutes away from the bustling Myrtle and Wyckoff Aves L & M subway station. Each of the upper floors is comprised of two apartments positioned front and back, all featuring a desirable boxed layout, three of which are 2 bedrooms and the other one is one bedroom. The retail space and two apartments are currently vacant, awaiting TLC which is perfect for an owner-user seeking the flexibility to establish their own business while benefiting from consistent cash flow or a savvy investor looking to customize and maximize returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC